France › Vallauris › Riquebonne-Ferratone-Pizou › Rue Paul Derigon › n° 175

175 Rue Paul Derigon, Vallauris

Vendu 172 000 € (3 739 €/m²) en 2025 · 34 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0622018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1752 784 €/m² 34 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Paul Derigon3 162 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Riquebonne-Ferratone-Pizou3 108 €/m² 629 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Vallauris3 257 €/m² 8 858 ventesPrix à Vallauris → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 959 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BZ0316 + BZ0389

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX5

LOGEMENTS53

Dernière vente : 3 739 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 175 Rue Paul Derigon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 162 € À 4 019 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/10/2025 n° 175 · Appartement · 2 p. 10/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 172 000 €3 739 €/m² 3 739 €

09/10/2025 n° 175 · Appartement · 3 p. 09/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 231 000 €3 300 €/m² 3 300 €

30/09/2025 n° 175 · Appartement · 2 p. 30/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 172 000 €3 739 €/m² 3 739 €

16/09/2025 n° 175 · Appartement · 2 p. 16/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

28/08/2025 n° 175 · Appartement · 2 p. 28/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 217 000 €4 019 €/m² 4 019 €

04/07/2025 n° 175 · Appartement · 2 p. 04/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 100 €2 948 €/m² 2 948 €

09/05/2025 n° 175 · Appartement · 1 p. 09/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 126 100 €3 408 €/m² 3 408 €

07/06/2024 n° 175 · Appartement · 3 p. 07/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 225 000 €3 358 €/m² 3 358 €

04/03/2024 n° 175 · Appartement · 3 p. 04/03/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 270 000 €3 750 €/m² 3 750 €

15/02/2024 n° 175 · Appartement · 3 p. 15/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

28/06/2023 n° 175 · Appartement · 2 p. 28/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 186 000 €3 321 €/m² 3 321 €

06/03/2023 n° 175 · Appartement · 2 p. 06/03/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 117 700 €3 181 €/m² 3 181 €

20/07/2022 n° 175 · Appartement · 1 p. 20/07/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 109 000 €2 946 €/m² 2 946 €

24/06/2022 n° 175 · Appartement · 2 p. 24/06/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 126 500 €2 750 €/m² 2 750 €

24/06/2022 n° 175 · Appartement · 3 p. 24/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

01/06/2021 n° 175 · Appartement · 3 p. 01/06/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 150 500 €2 181 €/m² 2 181 €

26/03/2021 n° 175 · Appartement · 3 p. 26/03/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 166 000 €2 371 €/m² 2 371 €

24/02/2021 n° 175 · Appartement · 3 p. 24/02/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 195 000 €2 910 €/m² 2 910 €

02/06/2020 n° 175 · Appartement · 2 p. 02/06/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 146 000 €2 704 €/m² 2 704 €

18/03/2020 n° 175 · Appartement · 1 p. 18/03/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 103 000 €2 784 €/m² 2 784 €

21/12/2018 n° 175 · Appartement · 3 p. 21/12/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

12/09/2018 n° 175 · Appartement · 2 p. 12/09/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

21/02/2018 n° 175 · Appartement · 3 p. 21/02/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

28/07/2017 n° 175 · Appartement · 4 p. 28/07/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 285 000 €3 434 €/m² 3 434 €

17/10/2016 n° 175 · Appartement · 4 p. 17/10/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 235 000 €2 474 €/m² 2 474 €

29/09/2016 n° 175 · Appartement · 3 p. 29/09/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 183 000 €2 614 €/m² 2 614 €

11/07/2016 n° 175 · Appartement · 3 p. 11/07/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 187 000 €2 791 €/m² 2 791 €

26/04/2016 n° 175 · Appartement · 2 p. 26/04/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

09/12/2015 n° 175 · Appartement · 2 p. 09/12/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 80 000 €2 162 €/m² 2 162 €

30/06/2015 n° 175 · Appartement · 2 p. 30/06/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 123 000 €2 674 €/m² 2 674 €

06/05/2015 n° 175 · Appartement · 3 p. 06/05/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 178 000 €2 580 €/m² 2 580 €

13/10/2014 n° 175 · Appartement · 3 p. 13/10/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 209 500 €2 993 €/m² 2 993 €

22/01/2014 n° 175 · Appartement · 4 p. 22/01/2014 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 238 000 €2 380 €/m² 2 380 €

16/01/2014 n° 175 · Appartement · 2 p. 16/01/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 142 000 €2 630 €/m² 2 630 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 34

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 228 € 5 167 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 739 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9026 AV DE CANNES 32 m² 83 488 € 2 609 €

9024 AV DE CANNES 38 m² 80 484 € 2 118 €

9024 AV DE CANNES 28 m² 88 172 € 3 149 €

9024 AV DE CANNES 40 m² 137 000 € 3 425 €

9024 AV DE CANNES 45 m² 134 010 € 2 978 €

9024 AV DE CANNES 129 m² 361 974 € 2 806 €

9024 AV DE CANNES 52 m² 143 000 € 2 750 €

9024 AV DE CANNES 42 m² 124 992 € 2 976 €

9024 AV DE CANNES 36 m² 153 000 € 4 250 €

9024 AV DE CANNES 36 m² 101 016 € 2 806 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 228 € à 5 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Paul Derigon

Fourchette courante2 893 – 3 452 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Paul Derigon ↗

Riquebonne-Ferratone-Pizou

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-5 %

Voir Riquebonne-Ferratone-Pizou ↗

Vallauris

Tendance 3 ans+8 %

vs département-29 %

Rendement brut5.7 %

Voir Vallauris ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune34ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 172 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

759 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 175 ?

LA RUERue Paul Derigon34 ventes depuis 2014 · 3 162 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRiquebonne-Ferratone-Pizou629 ventes · 3 108 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 858 ventes · 3 257 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 175 Rue Paul Derigon à Vallauris ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 739 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 959 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 175 Rue Paul Derigon a-t-il été vendu ?

34 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/10/2025, appartement de 46 m² à 172 000 €, soit 3 739 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Derigon ?

Oui : 3 739 €/m² contre 3 162 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Vallauris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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