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France › Vallauris › La Mer-Le Puadon-Cannes Eden › Chemin de l Aube › n° 129

129 Chemin de l Aube, Vallauris

Vendu 216 620 € (5 158 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0622020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 129 Chemin de l Aube, 06220 Vallauriscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1295 158 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Chemin de l Aube6 429 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %La Mer-Le Puadon-Cannes Eden4 565 €/m² 1 465 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Vallauris4 745 €/m² 8 858 ventesPrix à Vallauris → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 531 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BC0490 + BC0494
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 5 158 €/m² en 2026 · −20 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 129 Chemin de l Aube

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 086 € À 7 789 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/06/2026 n° 129 · Appartement · 1 p. 16/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 216 620 €5 158 €/m² 5 158 €
15/11/2024 n° 129 · Appartement · 2 p. 15/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 312 000 €5 778 €/m² 5 778 €
31/07/2024 n° 129 · Appartement · 2 p. 31/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 410 000 €5 325 €/m² 5 325 €
24/04/2024 n° 129 · Appartement · 2 p. 24/04/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €
22/09/2022 n° 129 · Appartement · 1 p. 22/09/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 156 500 €4 471 €/m² 4 471 €
04/04/2022 n° 129 · Appartement · 4 p. 04/04/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 662 040 €7 789 €/m² 7 789 €
12/05/2020 n° 129 · Appartement · 3 p. 12/05/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 406 940 €5 354 €/m² 5 354 €
13/11/2019 n° 129 · Appartement · 2 p. 13/11/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 225 000 €2 922 €/m² 2 922 €
02/06/2015 n° 129 · Appartement · 2 p. 02/06/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 160 612 €2 086 €/m² 2 086 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 255 € 9 732 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 158 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 CHE DE LA MIGNONNETTE 51 m² 304 980 € 5 980 €
14 CHE DE LA MIGNONNETTE 51 m² 313 905 € 6 155 €
14 CHE DE LA MIGNONNETTE 51 m² 166 005 € 3 255 €
14 CHE DE LA MIGNONNETTE 47 m² 167 978 € 3 574 €
405 CHE DE L AUBE 18 m² 79 992 € 4 444 €
405 CHE DE L AUBE 108 m² 580 176 € 5 372 €
405 CHE DE L AUBE 101 m² 574 993 € 5 693 €
405 CHE DE L AUBE 56 m² 345 016 € 6 161 €
405 CHE DE L AUBE 56 m² 360 024 € 6 429 €
405 CHE DE L AUBE 83 m² 726 665 € 8 755 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 255 € à 9 732 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de l’Aube
Fourchette courante5 587 – 7 795 €/m²
vs commune+33 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de l’Aube ↗
La Mer-Le Puadon-Cannes Eden
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-4 %
Voir La Mer-Le Puadon-Cannes Eden ↗
Vallauris
Tendance 3 ans+8 %
vs département+3 %
Rendement brut3.6 %
Voir Vallauris ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune34ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 217 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
693 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 129 ?

LA RUEChemin de l Aube61 ventes depuis 2014 · 6 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mer-Le Puadon-Cannes Eden1 465 ventes · 4 565 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 858 ventes · 4 745 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 129 Chemin de l Aube à Vallauris ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 158 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 531 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 129 Chemin de l Aube a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2026, appartement de 42 m² à 216 620 €, soit 5 158 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de l Aube ?

Non : 5 158 €/m² contre 6 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Vallauris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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