France › Vallauris › Vallauris Centre › Avenue Pablo Picasso › n° 30

30 Avenue Pablo Picasso, Vallauris

Vendu 164 500 € (3 739 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 062200 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 303 585 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Avenue Pablo Picasso3 739 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Vallauris Centre2 827 €/m² 804 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Vallauris3 399 €/m² 8 858 ventesPrix à Vallauris → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue

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Calée sur 1 208 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BY0051

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX5

LOGEMENTS62

Dernière vente : 3 739 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Avenue Pablo Picasso

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 080 € À 3 906 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/03/2026 n° 30 · Appartement · 2 p. 12/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 164 500 €3 739 €/m² 3 739 €

09/10/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 09/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

17/07/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 17/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 172 500 €3 080 €/m² 3 080 €

25/03/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 25/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 207 000 €3 906 €/m² 3 906 €

18/11/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 18/11/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 190 000 €3 585 €/m² 3 585 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Avenue Pablo Picasso, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 82 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 83−13 %3 237 €/m²Appt 31 m² · 12 ventes · 2026 n° 95+1 %3 776 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2021 n° 97−24 %2 850 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2022 n° 117+9 %4 070 €/m²Appt 63 m² · vendu 2026

AVENUE PABLO PICASSOMÉDIANE DE LA RUE 3 739 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30VOUS ÊTES ICI3 585 €/m²5 ventes · dernière 2026

n° 82−17 %3 104 €/m²Appt 30 m² · 39 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 774 € 4 672 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 739 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

52 AV GEORGES CLEMENCEAU 85 m² 308 975 € 3 635 €

83 AV PABLO PICASSO 31 m² 132 494 € 4 274 €

83 AV PABLO PICASSO 29 m² 114 289 € 3 941 €

83 AV PABLO PICASSO 56 m² 185 024 € 3 304 €

83 AV PABLO PICASSO 35 m² 130 655 € 3 733 €

83 AV PABLO PICASSO 43 m² 171 613 € 3 991 €

83 AV PABLO PICASSO 53 m² 147 022 € 2 774 €

83 AV PABLO PICASSO 43 m² 122 980 € 2 860 €

82 AV PABLO PICASSO 78 m² 238 368 € 3 056 €

82 AV PABLO PICASSO 18 m² 66 528 € 3 696 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 774 € à 4 672 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Pablo Picasso

Fourchette courante3 365 – 4 142 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2026

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Vallauris Centre

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-17 %

Voir Vallauris Centre ↗

Vallauris

Tendance 3 ans+8 %

vs département-26 %

Rendement brut5.4 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune34ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

726 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEAvenue Pablo Picasso61 ventes depuis 2014 · 3 739 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVallauris Centre804 ventes · 2 827 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 858 ventes · 3 399 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Avenue Pablo Picasso à Vallauris ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 739 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 208 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Avenue Pablo Picasso a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2026, appartement de 44 m² à 164 500 €, soit 3 739 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pablo Picasso ?

Oui : 3 739 €/m² contre 3 739 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Vallauris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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