France › Vallauris › Vallauris Centre › Avenue Jerome Massier › n° 71

71 Avenue Jerome Massier, Vallauris

Vendu 185 000 € (4 405 €/m²) en 2026 · 40 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 0622021 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 713 552 €/m² 40 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Avenue Jerome Massier3 654 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Vallauris Centre2 827 €/m² 804 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Vallauris3 395 €/m² 8 858 ventesPrix à Vallauris → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 1 353 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BY0179

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX5

LOGEMENTS74

Dernière vente : 4 405 €/m² en 2026 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 71 Avenue Jerome Massier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 377 € À 5 119 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/01/2026 n° 71 · Appartement · 2 p. 21/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 000 €4 405 €/m² 4 405 €

08/12/2025 n° 71 · Appartement · 2 p. 08/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 174 500 €4 155 €/m² 4 155 €

06/11/2025 n° 71 · Appartement · 2 p. 06/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 215 000 €5 119 €/m² 5 119 €

29/09/2025 n° 71 · Appartement · 3 p. 29/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 186 900 €3 222 €/m² 3 222 €

17/09/2025 n° 71 · Appartement · 3 p. 17/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 260 000 €3 824 €/m² 3 824 €

15/04/2025 n° 71 · Appartement · 3 p. 15/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 195 000 €3 197 €/m² 3 197 €

13/02/2025 n° 71 · Appartement · 3 p. 13/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 191 800 €3 552 €/m² 3 552 €

12/12/2024 n° 71 · Appartement · 2 p. 12/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 161 500 €3 845 €/m² 3 845 €

12/09/2024 n° 71 · Appartement · 2 p. 12/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

18/06/2024 n° 71 · Appartement · 2 p. 18/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 000 €3 723 €/m² 3 723 €

19/04/2024 n° 71 · Appartement · 3 p. 19/04/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 310 000 €4 079 €/m² 4 079 €

06/06/2023 n° 71 · Appartement · 2 p. 06/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 158 000 €3 511 €/m² 3 511 €

26/04/2023 n° 71 · Appartement · 3 p. 26/04/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 207 000 €3 632 €/m² 3 632 €

18/01/2023 n° 71 · Appartement · 3 p. 18/01/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

05/09/2022 n° 71 · Appartement · 3 p. 05/09/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 181 000 €3 068 €/m² 3 068 €

08/07/2022 n° 71 · Appartement · 2 p. 08/07/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 174 300 €4 251 €/m² 4 251 €

06/07/2022 n° 71 · Appartement · 3 p. 06/07/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 225 000 €3 814 €/m² 3 814 €

21/12/2021 n° 71 · Appartement · 3 p. 21/12/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 218 520 €3 311 €/m² 3 311 €

23/09/2021 n° 71 · Appartement · 2 p. 23/09/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 177 550 €3 623 €/m² 3 623 €

07/09/2021 n° 71 · Appartement · 3 p. 07/09/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 259 000 €3 700 €/m² 3 700 €

21/06/2021 n° 71 · Appartement · 4 p. 21/06/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 261 200 €3 437 €/m² 3 437 €

26/05/2021 n° 71 · Appartement · 3 p. 26/05/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €

18/05/2021 n° 71 · Appartement · 4 p. 18/05/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 257 000 €3 096 €/m² 3 096 €

23/03/2021 n° 71 · Appartement · 3 p. 23/03/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 185 700 €3 147 €/m² 3 147 €

12/11/2020 n° 71 · Appartement · 3 p. 12/11/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 254 140 €3 344 €/m² 3 344 €

13/10/2020 n° 71 · Appartement · 2 p. 13/10/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 128 000 €3 657 €/m² 3 657 €

06/12/2019 n° 71 · Appartement · 2 p. 06/12/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 158 000 €3 762 €/m² 3 762 €

10/08/2018 n° 71 · Appartement · 3 p. 10/08/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 195 000 €2 826 €/m² 2 826 €

04/09/2017 n° 71 · Appartement · 4 p. 04/09/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 315 000 €3 938 €/m² 3 938 €

31/07/2017 n° 71 · Appartement · 3 p. 31/07/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 400 €3 340 €/m² 3 340 €

29/03/2017 n° 71 · Appartement · 3 p. 29/03/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 179 000 €2 934 €/m² 2 934 €

22/02/2017 n° 71 · Appartement · 5 p. 22/02/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 330 000 €3 548 €/m² 3 548 €

26/12/2016 n° 71 · Appartement · 2 p. 26/12/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €

26/10/2015 n° 71 · Appartement · 3 p. 26/10/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 178 000 €2 918 €/m² 2 918 €

28/09/2015 n° 71 · Appartement · 3 p. 28/09/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

24/03/2015 n° 71 · Appartement · 4 p. 24/03/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €

30/12/2014 n° 71 · Appartement · 2 p. 30/12/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

07/10/2014 n° 71 · Appartement · 2 p. 07/10/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 158 000 €3 435 €/m² 3 435 €

30/05/2014 n° 71 · Appartement · 3 p. 30/05/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 202 000 €2 971 €/m² 2 971 €

25/04/2014 n° 71 · Appartement · 3 p. 25/04/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 249 000 €3 891 €/m² 3 891 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 40

Avenue Jerome Massier, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 137 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 71VOUS ÊTES ICI3 552 €/m²40 ventes · dernière 2026

n° 137−2 %3 582 €/m²Appt 63 m² · 10 ventes · 2025

AVENUE JEROME MASSIERMÉDIANE DE LA RUE 3 654 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 750 € 4 672 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 405 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9001 RUE DES POTIERS 52 m² 153 192 € 2 946 €

9001 RUE DES POTIERS 52 m² 160 004 € 3 077 €

46 RUE GILBERT PORTANIER 28 m² 95 004 € 3 393 €

160 RUE DES POTIERS 52 m² 167 024 € 3 212 €

160 RUE DES POTIERS 52 m² 143 000 € 2 750 €

9001 RUE DES POTIERS 28 m² 124 992 € 4 464 €

82 AV PABLO PICASSO 78 m² 238 368 € 3 056 €

82 AV PABLO PICASSO 32 m² 98 016 € 3 063 €

82 AV PABLO PICASSO 30 m² 115 050 € 3 835 €

82 AV PABLO PICASSO 46 m² 142 784 € 3 104 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 750 € à 4 672 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Jérôme Massier

Fourchette courante3 562 – 4 111 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Jérôme Massier ↗

Vallauris Centre

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-17 %

Voir Vallauris Centre ↗

Vallauris

Tendance 3 ans+8 %

vs département-26 %

Rendement brut5.1 %

Voir Vallauris ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune34ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

693 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA RUEAvenue Jerome Massier50 ventes depuis 2014 · 3 654 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVallauris Centre804 ventes · 2 827 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 858 ventes · 3 395 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Avenue Jerome Massier à Vallauris ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 405 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 353 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Avenue Jerome Massier a-t-il été vendu ?

40 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/01/2026, appartement de 42 m² à 185 000 €, soit 4 405 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jerome Massier ?

Oui : 4 405 €/m² contre 3 654 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Vallauris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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