France › Vallauris › Riquebonne-Ferratone-Pizou › Avenue Jerome Massier › n° 137

137 Avenue Jerome Massier, Vallauris

Vendu 281 250 € (4 464 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 0622022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 137 Avenue Jerome Massier, 06220 Vallauriscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1373 488 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Avenue Jerome Massier3 654 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Riquebonne-Ferratone-Pizou3 108 €/m² 629 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Vallauris3 418 €/m² 8 858 ventesPrix à Vallauris → LA CARTEAutour du n° 137Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 1 322 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BY0129

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX5

LOGEMENTS53

Dernière vente : 4 464 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 137 Avenue Jerome Massier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 674 € À 4 464 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/10/2025 n° 137 · Appartement · 3 p. 23/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 281 250 €4 464 €/m² 4 464 €

18/12/2024 n° 137 · Appartement · 3 p. 18/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 256 000 €4 267 €/m² 4 267 €

25/10/2024 n° 137 · Appartement · 3 p. 25/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

19/12/2023 n° 137 · Appartement · 2 p. 19/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 143 650 €3 341 €/m² 3 341 €

22/06/2023 n° 137 · Appartement · 3 p. 22/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 243 000 €3 984 €/m² 3 984 €

16/06/2022 n° 137 · Appartement · 2 p. 16/06/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 162 000 €3 767 €/m² 3 767 €

03/05/2022 n° 137 · Appartement · 3 p. 03/05/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

23/03/2021 n° 137 · Appartement · 3 p. 23/03/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 204 000 €3 400 €/m² 3 400 €

27/01/2021 n° 137 · Appartement · 2 p. 27/01/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

04/01/2021 n° 137 · Appartement · 2 p. 04/01/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 121 900 €3 386 €/m² 3 386 €

08/03/2017 n° 137 · Appartement · 3 p. 08/03/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 800 €2 674 €/m² 2 674 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Avenue Jerome Massier, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 71

CÔTÉ IMPAIR

n° 71−2 %3 588 €/m²Appt 42 m² · 40 ventes · 2026

n° 137VOUS ÊTES ICI3 488 €/m²11 ventes · dernière 2025

AVENUE JEROME MASSIERMÉDIANE DE LA RUE 3 654 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 647 € 5 119 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 464 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

117 AV PABLO PICASSO 63 m² 256 410 € 4 070 €

71 AV JEROME MASSIER 58 m² 186 876 € 3 222 €

71 AV JEROME MASSIER 49 m² 177 527 € 3 623 €

71 AV JEROME MASSIER 70 m² 259 000 € 3 700 €

71 AV JEROME MASSIER 42 m² 214 998 € 5 119 €

71 AV JEROME MASSIER 83 m² 256 968 € 3 096 €

71 AV JEROME MASSIER 66 m² 218 526 € 3 311 €

71 AV JEROME MASSIER 59 m² 225 026 € 3 814 €

71 AV JEROME MASSIER 42 m² 161 490 € 3 845 €

71 AV JEROME MASSIER 42 m² 174 510 € 4 155 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 647 € à 5 119 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Jérôme Massier

Fourchette courante3 562 – 4 111 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

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Riquebonne-Ferratone-Pizou

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-9 %

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Vallauris

Tendance 3 ans+8 %

vs département-26 %

Rendement brut5.5 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune34ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 281 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 039 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 137 ?

LA RUEAvenue Jerome Massier50 ventes depuis 2014 · 3 654 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRiquebonne-Ferratone-Pizou629 ventes · 3 108 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 858 ventes · 3 418 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 137Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 137 Avenue Jerome Massier à Vallauris ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 464 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 322 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 137 Avenue Jerome Massier a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2025, appartement de 63 m² à 281 250 €, soit 4 464 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jerome Massier ?

Oui : 4 464 €/m² contre 3 654 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Vallauris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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