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France › Vallauris › Brusquet-Retenaou-Devens › Avenue du Tapis Vert › n° 34

34 Avenue du Tapis Vert, Vallauris

Vendu 102 000 € (2 914 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 062208 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 342 914 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue du Tapis Vert3 154 €/m² 261 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Brusquet-Retenaou-Devens3 263 €/m² 1 164 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Vallauris3 337 €/m² 8 858 ventesPrix à Vallauris → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 261 ventes dans la rue
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Calée sur 936 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0072
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 2 914 €/m² en 2023 · −8 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 34 Avenue du Tapis Vert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 556 € À 3 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/08/2023 n° 34 · Appartement · 2 p. 31/08/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 102 000 €2 914 €/m² 2 914 €
03/08/2022 n° 34 · Appartement · 2 p. 03/08/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 93 500 €3 016 €/m² 3 016 €
15/06/2020 n° 34 · Appartement · 2 p. 15/06/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €
11/01/2017 n° 34 · Appartement · 2 p. 11/01/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 92 000 €2 556 €/m² 2 556 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 125 € 4 956 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 914 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 AV DU TAPIS VERT 60 m² 163 980 € 2 733 €
27 AV DU TAPIS VERT 34 m² 168 504 € 4 956 €
27 AV DU TAPIS VERT 64 m² 136 000 € 2 125 €
27 AV DU TAPIS VERT 46 m² 155 020 € 3 370 €
27 AV DU TAPIS VERT 50 m² 128 400 € 2 568 €
27 AV DU TAPIS VERT 85 m² 224 995 € 2 647 €
27 AV DU TAPIS VERT 60 m² 154 980 € 2 583 €
27 AV DU TAPIS VERT 85 m² 243 015 € 2 859 €
27 AV DU TAPIS VERT 64 m² 213 376 € 3 334 €
27 AV DU TAPIS VERT 45 m² 129 015 € 2 867 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 125 € à 4 956 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Tapis Vert
Fourchette courante2 851 – 3 925 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Tapis Vert ↗
Brusquet-Retenaou-Devens
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-2 %
Voir Brusquet-Retenaou-Devens ↗
Vallauris
Tendance 3 ans+8 %
vs département-27 %
Rendement brut5.1 %
Voir Vallauris ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune34ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 102 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
577 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUEAvenue du Tapis Vert261 ventes depuis 2014 · 3 154 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrusquet-Retenaou-Devens1 164 ventes · 3 263 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 858 ventes · 3 337 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Avenue du Tapis Vert à Vallauris ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 914 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 936 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Avenue du Tapis Vert a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/08/2023, appartement de 35 m² à 102 000 €, soit 2 914 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Tapis Vert ?

Non : 2 914 €/m² contre 3 154 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Vallauris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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