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France › Vallauris › Vallauris Centre › Avenue du Tapis Vert › n° 21

21 Avenue du Tapis Vert, Vallauris

Vendu 151 000 € (2 696 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 0622014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 696 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Avenue du Tapis Vert3 152 €/m² 259 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Vallauris Centre2 821 €/m² 779 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Vallauris3 331 €/m² 8 792 ventesPrix à Vallauris → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 259 ventes dans la rue
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Calée sur 1 069 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BV0132 + BV0247
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX6
LOGEMENTS14
Dernière vente : 2 696 €/m² en 2023 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Avenue du Tapis Vert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 977 € À 3 163 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/09/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 12/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 151 000 €2 696 €/m² 2 696 €
24/07/2020 n° 21 · Appartement · 1 p. 24/07/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 67 000 €2 913 €/m² 2 913 €
11/03/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 11/03/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 155 000 €3 163 €/m² 3 163 €
23/03/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 23/03/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 170 000 €1 977 €/m² 1 977 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 550 € 4 654 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 696 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 AV DU TAPIS VERT 79 m² 200 028 € 2 532 €
19 AV DU TAPIS VERT 79 m² 215 038 € 2 722 €
15 AV DU TAPIS VERT 66 m² 154 308 € 2 338 €
17 AV DU TAPIS VERT 79 m² 189 995 € 2 405 €
9009 PAS DU CHAMP 85 m² 309 995 € 3 647 €
4 IMP DES CHAMPS 53 m² 221 010 € 4 170 €
4 IMP DES CHAMPS 53 m² 205 004 € 3 868 €
4 IMP DES CHAMPS 39 m² 168 012 € 4 308 €
4 IMP DES CHAMPS 39 m² 152 997 € 3 923 €
4 IMP DES CHAMPS 39 m² 181 506 € 4 654 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 550 € à 4 654 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Tapis Vert
Fourchette courante2 853 – 3 887 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Tapis Vert ↗
Vallauris Centre
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-15 %
Voir Vallauris Centre ↗
Vallauris
Tendance 3 ans+7 %
vs département-28 %
Rendement brut5.9 %
Voir Vallauris ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune35ᵉ sur 97
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 151 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
924 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEAvenue du Tapis Vert259 ventes depuis 2014 · 3 152 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVallauris Centre779 ventes · 2 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 792 ventes · 3 331 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue du Tapis Vert à Vallauris ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 696 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 069 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue du Tapis Vert a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2023, appartement de 56 m² à 151 000 €, soit 2 696 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Tapis Vert ?

Non : 2 696 €/m² contre 3 152 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Vallauris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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