France › Vallauris › Brusquet-Retenaou-Devens › Avenue du Tapis Vert › n° 28

28 Avenue du Tapis Vert, Vallauris

Vendu 202 000 € (3 156 €/m²) en 2025 · 35 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 062200 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 282 692 €/m² 35 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Avenue du Tapis Vert3 154 €/m² 261 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Brusquet-Retenaou-Devens3 263 €/m² 1 164 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Vallauris3 340 €/m² 8 858 ventesPrix à Vallauris → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 261 ventes dans la rue

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Calée sur 988 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0345

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX6

LOGEMENTS57

Dernière vente : 3 156 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Avenue du Tapis Vert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 058 € À 3 516 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/07/2025 n° 28 · Appartement · 3 p. 15/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 202 000 €3 156 €/m² 3 156 €

21/05/2025 n° 28 · Appartement · 3 p. 21/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 140 €3 127 €/m² 3 127 €

17/04/2025 n° 28 · Appartement · 2 p. 17/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

16/04/2025 n° 28 · Appartement · 3 p. 16/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

12/06/2024 n° 28 · Appartement · 4 p. 12/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 173 000 €2 247 €/m² 2 247 €

04/06/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 04/06/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

29/01/2024 n° 28 · Appartement · 4 p. 29/01/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

15/12/2023 n° 28 · Appartement · 3 p. 15/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 166 900 €2 692 €/m² 2 692 €

07/08/2023 n° 28 · Appartement · 2 p. 07/08/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/07/2023 n° 28 · Appartement · 2 p. 24/07/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 129 000 €2 867 €/m² 2 867 €

31/03/2023 n° 28 · Appartement · 3 p. 31/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 225 000 €3 516 €/m² 3 516 €

06/02/2023 n° 28 · Appartement · 3 p. 06/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

01/09/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 01/09/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

13/06/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 13/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 187 000 €2 922 €/m² 2 922 €

09/06/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 09/06/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

27/04/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 27/04/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 148 000 €3 289 €/m² 3 289 €

20/12/2021 n° 28 · Appartement · 3 p. 20/12/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 189 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/10/2020 n° 28 · Appartement · 2 p. 06/10/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/08/2020 n° 28 · Appartement · 2 p. 10/08/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 118 000 €2 622 €/m² 2 622 €

31/07/2020 n° 28 · Appartement · 3 p. 31/07/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 000 €2 984 €/m² 2 984 €

29/07/2020 n° 28 · Appartement · 3 p. 29/07/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

07/05/2020 n° 28 · Appartement · 3 p. 07/05/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 146 000 €2 355 €/m² 2 355 €

10/02/2020 n° 28 · Appartement · 3 p. 10/02/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 162 000 €2 571 €/m² 2 571 €

08/10/2019 n° 28 · Appartement · 3 p. 08/10/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 168 000 €2 667 €/m² 2 667 €

17/07/2019 n° 28 · Appartement · 4 p. 17/07/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 171 000 €2 165 €/m² 2 165 €

17/06/2019 n° 28 · Appartement · 2 p. 17/06/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 128 000 €2 844 €/m² 2 844 €

04/03/2019 n° 28 · Appartement · 3 p. 04/03/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 181 000 €2 828 €/m² 2 828 €

30/03/2018 n° 28 · Appartement · 2 p. 30/03/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

29/03/2018 n° 28 · Appartement · 4 p. 29/03/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 200 000 €2 597 €/m² 2 597 €

29/06/2017 n° 28 · Appartement · 2 p. 29/06/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 124 000 €2 756 €/m² 2 756 €

22/02/2017 n° 28 · Appartement · 3 p. 22/02/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 162 000 €2 531 €/m² 2 531 €

13/11/2015 n° 28 · Appartement · 2 p. 13/11/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 121 000 €2 689 €/m² 2 689 €

16/06/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 16/06/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

24/02/2015 n° 28 · Appartement · 2 p. 24/02/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 92 600 €2 058 €/m² 2 058 €

31/01/2014 n° 28 · Appartement · 4 p. 31/01/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 200 000 €2 597 €/m² 2 597 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 35

Avenue du Tapis Vert, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 34 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−25 %2 366 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2024 n° 13lot atypique14 118 €/m²Appt 170 m² · vendu 2023 n° 15−26 %2 338 €/m²Appt 66 m² · vendu 2024 n° 17−24 %2 405 €/m²Appt 79 m² · vendu 2022 n° 19−27 %2 314 €/m²Appt 79 m² · 6 ventes · 2025 n° 21−11 %2 805 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2023 n° 27−9 %2 855 €/m²Appt 85 m² · 88 ventes · 2025

AVENUE DU TAPIS VERTMÉDIANE DE LA RUE 3 154 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+50 %4 734 €/m²Appt 39 m² · 42 ventes · 2026 n° 22−6 %2 969 €/m²Appt 82 m² · 62 ventes · 2026 n° 22 A+16 %3 671 €/m²Appt 64 m² · 15 ventes · 2026

n° 28VOUS ÊTES ICI2 692 €/m²35 ventes · dernière 2025

n° 34−6 %2 965 €/m²Appt 35 m² · 4 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 125 € 4 956 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 156 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 AV DU TAPIS VERT 34 m² 168 504 € 4 956 €

27 AV DU TAPIS VERT 64 m² 136 000 € 2 125 €

27 AV DU TAPIS VERT 46 m² 155 020 € 3 370 €

27 AV DU TAPIS VERT 50 m² 128 400 € 2 568 €

27 AV DU TAPIS VERT 85 m² 224 995 € 2 647 €

27 AV DU TAPIS VERT 60 m² 154 980 € 2 583 €

27 AV DU TAPIS VERT 85 m² 243 015 € 2 859 €

27 AV DU TAPIS VERT 64 m² 213 376 € 3 334 €

27 AV DU TAPIS VERT 45 m² 129 015 € 2 867 €

27 AV DU TAPIS VERT 99 m² 279 972 € 2 828 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 125 € à 4 956 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Tapis Vert

Fourchette courante2 851 – 3 925 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Tapis Vert ↗

Brusquet-Retenaou-Devens

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-2 %

Voir Brusquet-Retenaou-Devens ↗

Vallauris

Tendance 3 ans+8 %

vs département-27 %

Rendement brut6 %

Voir Vallauris ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune34ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 202 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 056 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUEAvenue du Tapis Vert261 ventes depuis 2014 · 3 154 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrusquet-Retenaou-Devens1 164 ventes · 3 263 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 858 ventes · 3 340 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Avenue du Tapis Vert à Vallauris ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 156 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 988 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Avenue du Tapis Vert a-t-il été vendu ?

35 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/07/2025, appartement de 64 m² à 202 000 €, soit 3 156 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Tapis Vert ?

Oui : 3 156 €/m² contre 3 154 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Vallauris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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