France › Valence › Dame Blanche › Rue Sully › n° 9

9 Rue Sully, Valence

Vendu 85 000 € (1 063 €/m²) en 2025 · 40 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 2600024 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 183 €/m² 40 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Sully1 402 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Dame Blanche1 804 €/m² 651 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Valence1 831 €/m² 14 005 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 388 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AE0085

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX5

LOGEMENTS68

Dernière vente : 1 063 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Sully

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 438 € À 1 993 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/10/2025 n° 9 · Appartement · 5 p. 06/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

22/02/2025 n° 9 · Appartement · 5 p. 22/02/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

23/08/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 23/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 68 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/05/2023 n° 9 · Appartement · 5 p. 30/05/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 105 950 €1 292 €/m² 1 292 €

18/10/2022 n° 9 · Appartement · 5 p. 18/10/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 159 410 €1 993 €/m² 1 993 €

29/10/2021 n° 9 · Appartement · 5 p. 29/10/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 89 000 €1 113 €/m² 1 113 €

30/09/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 30/09/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 99 980 €1 234 €/m² 1 234 €

05/01/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 05/01/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

24/09/2020 n° 9 · Appartement · 5 p. 24/09/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 91 100 €1 024 €/m² 1 024 €

23/09/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 23/09/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/09/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 22/09/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 82 000 €1 464 €/m² 1 464 €

01/07/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 01/07/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

20/05/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

13/03/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 13/03/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

27/01/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/01/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 44 000 €800 €/m² 800 €

16/01/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 16/01/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

22/07/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 22/07/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 98 000 €1 210 €/m² 1 210 €

10/07/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 10/07/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 64 650 €1 437 €/m² 1 437 €

07/06/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 07/06/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 91 000 €1 717 €/m² 1 717 €

23/11/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 23/11/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 68 000 €1 447 €/m² 1 447 €

20/11/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 20/11/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 34 000 €1 214 €/m² 1 214 €

17/07/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 17/07/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 71 000 €1 044 €/m² 1 044 €

20/06/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 20/06/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

15/01/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/01/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 71 000 €1 291 €/m² 1 291 €

29/11/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 29/11/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 63 500 €948 €/m² 948 €

29/03/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 29/03/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 74 000 €1 138 €/m² 1 138 €

03/03/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 03/03/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 72 900 €1 325 €/m² 1 325 €

20/05/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 20/05/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 82 020 €1 548 €/m² 1 548 €

17/05/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 17/05/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 58 000 €1 055 €/m² 1 055 €

02/05/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 02/05/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 58 000 €1 055 €/m² 1 055 €

28/04/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 28/04/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 55 000 €821 €/m² 821 €

30/12/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/12/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 050 €1 183 €/m² 1 183 €

18/02/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 18/02/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 98 800 €1 475 €/m² 1 475 €

22/12/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 22/12/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 89 500 €1 226 €/m² 1 226 €

07/08/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 07/08/2014 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 70 000 €438 €/m² 438 €

05/08/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 05/08/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

24/07/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 24/07/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 92 000 €1 394 €/m² 1 394 €

02/07/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 02/07/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 115 000 €1 420 €/m² 1 420 €

10/04/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 10/04/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 500 €1 170 €/m² 1 170 €

11/01/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 11/01/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 88 000 €1 600 €/m² 1 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 40

Rue Sully, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI1 183 €/m²40 ventes · dernière 2025

n° 11+28 %1 794 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2022 n° 13+9 %1 522 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2024 n° 17+5 %1 467 €/m²Appt 45 m² · vendu 2025 n° 19−6 %1 322 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2024 n° 21−8 %1 283 €/m²Appt 53 m² · vendu 2021 n° 25+68 %2 362 €/m²Appt 65 m² · vendu 2024 n° 33+94 %2 716 €/m²Maison 58 m² · vendu 2014 n° 41+18 %1 659 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2018

RUE SULLYMÉDIANE DE LA RUE 1 402 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+3 %1 448 €/m²Appt 174 m² · vendu 2017 n° 8+1 %1 415 €/m²Appt 65 m² · 7 ventes · 2022 n° 10+84 %2 586 €/m²Maison 145 m² · vendu 2017 n° 14+21 %1 696 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue Sully →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

467 € 3 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 063 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9003 RUE SULLY 225 m² 105 075 € 467 €

95 IMP DU CLOS CHAPON 25 m² 73 650 € 2 946 €

25 RUE SULLY 65 m² 153 530 € 2 362 €

81 RUE BARNAVE 50 m² 150 000 € 3 000 €

9001 RUE SULLY 63 m² 71 505 € 1 135 €

9001 RUE SULLY 52 m² 65 312 € 1 256 €

9001 RUE SULLY 62 m² 90 024 € 1 452 €

9001 RUE SULLY 63 m² 49 014 € 778 €

9001 RUE SULLY 52 m² 39 988 € 769 €

9001 RUE SULLY 63 m² 66 969 € 1 063 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 467 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Sully

Fourchette courante1 126 – 1 453 €/m²

vs commune-29 %

Dernière vente2025

Voir Rue Sully ↗

Dame Blanche

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune12ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-1 %

Voir Dame Blanche ↗

Valence

Tendance 3 ans+2 %

vs département-1 %

Rendement brut7.8 %

Voir Valence ↗

Drôme

Rang de la commune19ᵉ sur 52

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 608 – 2 156 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,7 %

au prix de 85 k€

NET (EST.)

9,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

900 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Sully79 ventes depuis 2014 · 1 402 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDame Blanche651 ventes · 1 804 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 005 ventes · 1 831 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Sully à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 063 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 388 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Sully a-t-il été vendu ?

40 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/10/2025, appartement de 80 m² à 85 000 €, soit 1 063 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sully ?

Non : 1 063 €/m² contre 1 402 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 9 Rue Sully