France › Valence › Jappe-Renard › Rue Paul Bert › n° 57

57 Rue Paul Bert, Valence

Vendu 123 000 € (2 050 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 260006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 571 561 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Paul Bert1 930 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Jappe-Renard2 050 €/m² 792 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Valence2 159 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 1 185 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CD0014

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX5

LOGEMENTS10

Dernière vente : 2 050 €/m² en 2023 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 984 € À 3 661 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/05/2023 n° 57 · Appartement · 3 p. 09/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 123 000 €2 050 €/m² 2 050 €

23/07/2021 n° 57 · Appartement · 1 p. 23/07/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 890 €3 661 €/m² 3 661 €

30/04/2021 n° 57 · Appartement · 4 p. 30/04/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 103 000 €1 561 €/m² 1 561 €

04/02/2016 n° 57 · Appartement · 4 p. 04/02/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 63 000 €984 €/m² 984 €

28/08/2014 n° 57 · Appartement · 3 p. 28/08/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 66 000 €1 100 €/m² 1 100 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Paul Bert, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 55 n° 59 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+0 %1 934 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2022 n° 33−12 %1 695 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2025 n° 41+118 %4 210 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2021 n° 43+8 %2 094 €/m²Appt 154 m² · 2 ventes · 2024 n° 45−31 %1 337 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021 n° 47−30 %1 354 €/m²Appt 82 m² · 8 ventes · 2024 n° 55−20 %1 553 €/m²Appt 115 m² · 2 ventes · 2024

n° 57VOUS ÊTES ICI1 561 €/m²5 ventes · dernière 2023

n° 59+10 %2 130 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2025 n° 67−19 %1 560 €/m²Appt 52 m² · 5 ventes · 2025 n° 73−10 %1 731 €/m²Appt 130 m² · 2 ventes · 2024

RUE PAUL BERTMÉDIANE DE LA RUE 1 930 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 072 € 4 773 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 050 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

55 RUE PAUL BERT 115 m² 191 705 € 1 667 €

59 RUE PAUL BERT 54 m² 165 024 € 3 056 €

38 A RUE GENISSIEU 60 m² 130 020 € 2 167 €

38 A RUE JEAN JOSEPH GENISSIEU 60 m² 142 800 € 2 380 €

36 RUE JEAN JOSEPH GENISSIEU 75 m² 236 625 € 3 155 €

26 RUE FERNAND FOREST 83 m² 122 508 € 1 476 €

67 RUE PAUL BERT 52 m² 109 252 € 2 101 €

67 RUE PAUL BERT 58 m² 90 480 € 1 560 €

67 RUE PAUL BERT 58 m² 66 526 € 1 147 €

67 RUE PAUL BERT 52 m² 122 096 € 2 348 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 072 € à 4 773 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Paul Bert

Fourchette courante1 568 – 2 272 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2025

Voir Rue Paul Bert ↗

Jappe-Renard

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune5ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-5 %

Voir Jappe-Renard ↗

Valence

Tendance 3 ans+3 %

vs département+17 %

Rendement brut6.6 %

Voir Valence ↗

Drôme

Rang de la commune18ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 123 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

675 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue Paul Bert35 ventes depuis 2014 · 1 930 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJappe-Renard792 ventes · 2 050 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 2 159 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue Paul Bert à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 050 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 185 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/05/2023, appartement de 60 m² à 123 000 €, soit 2 050 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Oui : 2 050 €/m² contre 1 930 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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