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France › Valence › Gare › Rue Paul Bert › n° 15

15 Rue Paul Bert, Valence

Vendu 125 500 € (1 902 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 260001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 902 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Paul Bert1 930 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Gare1 924 €/m² 999 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Valence2 088 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 1 410 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0727
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 902 €/m² en 2022 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 969 € À 2 234 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/06/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 20/06/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 500 €1 902 €/m² 1 902 €
07/09/2021 n° 15 · Appartement · 4 p. 07/09/2021 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 357 500 €2 234 €/m² 2 234 €
30/05/2016 n° 15 · Appartement · 5 p. 30/05/2016 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 156 000 €969 €/m² 969 €
15/01/2015 n° 15 · Appartement · 4 p. 15/01/2015 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 314 500 €1 966 €/m² 1 966 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
422 € 3 435 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 902 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE JOSEPH CORCELLE 100 m² 184 000 € 1 840 €
51 RUE DENIS PAPIN 41 m² 84 993 € 2 073 €
51 RUE DENIS PAPIN 54 m² 112 482 € 2 083 €
11 RUE DU REFUGE 70 m² 182 000 € 2 600 €
15 A RUE DU REFUGE 84 m² 225 624 € 2 686 €
13 RUE DU REFUGE 98 m² 297 822 € 3 039 €
15 A RUE DU REFUGE 106 m² 272 950 € 2 575 €
15 A RUE DU REFUGE 108 m² 238 248 € 2 206 €
15 A RUE DU REFUGE 107 m² 272 208 € 2 544 €
15 A RUE DU REFUGE 105 m² 258 405 € 2 461 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 422 € à 3 435 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 155 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Paul Bert
Fourchette courante1 567 – 2 271 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Paul Bert ↗
Gare
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune6ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-8 %
Voir Gare ↗
Valence
Tendance 3 ans+3 %
vs département+13 %
Rendement brut6.7 %
Voir Valence ↗
Drôme
Rang de la commune18ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 126 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
743 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Paul Bert35 ventes depuis 2014 · 1 930 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare999 ventes · 1 924 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 2 088 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Paul Bert à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 902 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 410 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/06/2022, appartement de 66 m² à 125 500 €, soit 1 902 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Non : 1 902 €/m² contre 1 930 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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