France › Valence › Jappe-Renard › Rue Fulton › n° 6

6 Rue Fulton, Valence

Vendu 36 700 € (422 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 2600085 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 840 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Fulton2 834 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Jappe-Renard2 053 €/m² 792 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +36 %Valence2 081 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 1 288 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0456

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX5

LOGEMENTS10

Dernière vente : 422 €/m² en 2023 · −85 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Fulton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 422 € À 3 435 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/10/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 27/10/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 36 700 €422 €/m² 422 €

26/08/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/08/2021 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 449 940 €3 435 €/m² 3 435 €

25/01/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/01/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 282 000 €3 279 €/m² 3 279 €

23/04/2018 n° 6 · Appartement 23/04/2018 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 379 840 €2 900 €/m² 2 900 €

29/07/2014 n° 6 · Appartement 29/07/2014 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 380 000 €2 901 €/m² 2 901 €

04/06/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/06/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 205 000 €2 733 €/m² 2 733 €

25/02/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/02/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 203 980 €2 720 €/m² 2 720 €

20/01/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/01/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 213 000 €2 840 €/m² 2 840 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Fulton, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−46 %1 517 €/m²Appt 75 m² · 5 ventes · 2020 n° 11−9 %2 584 €/m²Appt 82 m² · vendu 2024 n° 111−41 %1 680 €/m²Appt 124 m² · 6 ventes · 2019

RUE FULTONMÉDIANE DE LA RUE 2 834 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI2 840 €/m²8 ventes · dernière 2023

n° 14+9 %3 085 €/m²Appt 82 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

422 € 3 511 € ▲ VENTE 2023 ICI · 422 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE FULTON 131 m² 449 985 € 3 435 €

6 RUE FULTON 87 m² 36 714 € 422 €

1 RUE DE LA CHARCE 19 m² 42 009 € 2 211 €

1 RUE DE LA CHARCE 20 m² 43 000 € 2 150 €

1 RUE DE LA CHARCE 20 m² 41 000 € 2 050 €

14 RUE FULTON 82 m² 252 970 € 3 085 €

11 RUE FULTON 82 m² 211 888 € 2 584 €

2 B RUE DE LA CHARCE 89 m² 194 999 € 2 191 €

2 RUE DE LA CHARCE 72 m² 100 008 € 1 389 €

10 PL DE LA PAIX 81 m² 135 027 € 1 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 422 € à 3 511 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Robert Fulton

Ventes sur la voie0

Voir Rue Robert Fulton ↗

Jappe-Renard

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune5ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-1 %

Voir Jappe-Renard ↗

Valence

Tendance 3 ans+3 %

vs département+12 %

Rendement brut6.2 %

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Drôme

Rang de la commune18ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

32 %

au prix de 37 k€

NET (EST.)

23 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

979 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

3 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Fulton21 ventes depuis 2014 · 2 834 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJappe-Renard792 ventes · 2 053 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 2 081 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Fulton à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (422 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 288 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Fulton a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/10/2023, appartement de 87 m² à 36 700 €, soit 422 €/m².

Est-ce cher pour Rue Fulton ?

Non : 422 €/m² contre 2 834 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -85 %, et -81 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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