France › Valence › Les Moulins › Rue Derodon › n° 15

15 Rue Derodon, Valence

Vendu 130 000 € (2 500 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2600014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 906 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Derodon2 185 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Les Moulins1 629 €/m² 814 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Valence1 922 €/m² 14 448 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 1 324 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0234

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX5

LOGEMENTS26

Dernière vente : 2 500 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 15 Rue Derodon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 279 € À 3 058 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/07/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 07/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/08/2024 n° 15 · Appartement · 4 p. 02/08/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 245 000 €2 094 €/m² 2 094 €

26/04/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 26/04/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 159 000 €3 058 €/m² 3 058 €

21/03/2022 n° 15 · Appartement · 5 p. 21/03/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 251 300 €2 538 €/m² 2 538 €

18/12/2019 n° 15 · Appartement · 1 p. 18/12/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

01/07/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 01/07/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 97 500 €1 875 €/m² 1 875 €

03/06/2019 n° 15 · Appartement · 4 p. 03/06/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

19/10/2018 n° 15 · Appartement · 5 p. 19/10/2018 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 223 000 €1 906 €/m² 1 906 €

29/07/2016 n° 15 · Appartement · 2 p. 29/07/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 91 000 €1 750 €/m² 1 750 €

23/05/2016 n° 15 · Appartement · 3 p. 23/05/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

23/04/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 23/04/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 98 000 €1 420 €/m² 1 420 €

28/11/2014 n° 15 · Appartement · 1 p. 28/11/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 50 500 €1 578 €/m² 1 578 €

28/02/2014 n° 15 · Appartement · 1 p. 28/02/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 55 000 €1 279 €/m² 1 279 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Derodon, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15VOUS ÊTES ICI1 906 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 19+18 %2 578 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2023 n° 35−24 %1 667 €/m²Appt 78 m² · vendu 2021 n° 37−30 %1 538 €/m²Appt 65 m² · 16 ventes · 2026

RUE DERODONMÉDIANE DE LA RUE 2 185 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 42−62 %822 €/m²Appt 73 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

823 € 5 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

44 1 RUE DES MOULINS 51 m² 129 489 € 2 539 €

140 B RUE DU PONT DU GAT 96 m² 120 000 € 1 250 €

140 B RUE DU PONT DU GAT 96 m² 79 008 € 823 €

140 B RUE DU PONT DU GAT 113 m² 224 079 € 1 983 €

34 RUE DES MOULINS 88 m² 150 392 € 1 709 €

34 RUE DES MOULINS 57 m² 128 250 € 2 250 €

34 RUE DES MOULINS 69 m² 82 731 € 1 199 €

34 RUE DES MOULINS 57 m² 119 985 € 2 105 €

143 RUE DU PONT DU GAT 24 m² 120 000 € 5 000 €

33 CHE DU RUISSEAU 67 m² 104 989 € 1 567 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 823 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 169 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Derodon

Fourchette courante1 785 – 2 456 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Derodon ↗

Les Moulins

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune14ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-15 %

Voir Les Moulins ↗

Valence

Tendance 3 ans+3 %

vs département+4 %

Rendement brut6.5 %

Voir Valence ↗

Drôme

Rang de la commune18ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 615 – 2 144 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

585 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Derodon33 ventes depuis 2014 · 2 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Moulins814 ventes · 1 629 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 448 ventes · 1 922 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Derodon à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 324 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Derodon a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2025, appartement de 52 m² à 130 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Derodon ?

Oui : 2 500 €/m² contre 2 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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