France › Valence › Le Calvaire › Rue Colbert › n° 32

32 Rue Colbert, Valence

Vendu 676 900 € (2 969 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 2600047 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 322 430 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +21 %Rue Colbert2 016 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Le Calvaire2 726 €/m² 1 120 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Valence2 666 €/m² 14 005 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue

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Calée sur 146 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CM0518 + CM0517 + CM0244

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2022

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN336 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 969 €/m² en 2024 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 103 € À 2 969 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/12/2024 n° 32 · Maison · 4 p. 12/12/2024 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 676 900 €2 969 €/m² 2 969 €

23/07/2021 n° 32 · Maison · 4 p. 23/07/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 225 000 €2 103 €/m² 2 103 €

28/02/2020 n° 32 · Maison · 4 p. 28/02/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 260 000 €2 430 €/m² 2 430 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Colbert, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−21 %1 587 €/m²Appt 104 m² · vendu 2019 n° 15−20 %1 613 €/m²Appt 27 m² · 55 ventes · 2025 n° 25+1 %2 044 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2024

RUE COLBERTMÉDIANE DE LA RUE 2 016 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 26+40 %2 814 €/m²Maison 160 m² · vendu 2021 n° 28+66 %3 355 €/m²Maison 131 m² · vendu 2023

n° 32VOUS ÊTES ICI2 430 €/m²3 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 050 € 8 182 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 969 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE COLBERT 131 m² 439 505 € 3 355 €

26 RUE COLBERT 160 m² 450 240 € 2 814 €

34 RUE PIERRE CORNEILLE 153 m² 423 657 € 2 769 €

17 IMP PIERRE CORNEILLE 120 m² 537 480 € 4 479 €

32 RUE COLBERT 228 m² 676 932 € 2 969 €

39 RUE PIERRE CORNEILLE 165 m² 520 905 € 3 157 €

16 B RUE PIERRE CORNEILLE 70 m² 179 270 € 2 561 €

1 RUE PIERRE DE RONSARD 96 m² 402 816 € 4 196 €

4 RUE PIERRE DE RONSARD 70 m² 314 370 € 4 491 €

8 IMP PIERRE DE RONSARD 60 m² 154 980 € 2 583 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 050 € à 8 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 230 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Colbert

Ventes sur la voie4

Voir Rue Colbert ↗

Le Calvaire

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune4ᵉ sur 24 quartiers

vs commune+2 %

Voir Le Calvaire ↗

Valence

Tendance 3 ans-4 %

vs département+10 %

Rendement brut5.1 %

Voir Valence ↗

Drôme

Rang de la commune50ᵉ sur 195

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 677 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 172 €

228 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Colbert63 ventes depuis 2014 · 2 016 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Calvaire1 120 ventes · 2 726 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 005 ventes · 2 666 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Colbert à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 969 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 146 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2024, maison de 228 m² à 676 900 €, soit 2 969 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Oui : 2 969 €/m² contre 2 016 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +47 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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