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France › Valence › Le Calvaire › Rue Colbert › n° 28

28 Rue Colbert, Valence

Vendu 439 500 € (3 355 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1951 · CP 2600066 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 283 355 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +66 %Rue Colbert2 016 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Le Calvaire2 726 €/m² 1 120 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Valence2 599 €/m² 14 005 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue
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Calée sur 153 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0200
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1951
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN222 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 355 €/m² en 2023 · +66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Colbert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/12/2023 n° 28 · Maison · 4 p. 22/12/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 439 500 €3 355 €/m² 3 355 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Colbert, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26n° 32 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−21 %1 587 €/m²Appt 104 m² · vendu 2019n° 15−20 %1 613 €/m²Appt 27 m² · 55 ventes · 2025n° 25+1 %2 044 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2024
RUE COLBERTMÉDIANE DE LA RUE 2 016 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 26+40 %2 814 €/m²Maison 160 m² · vendu 2021
n° 28VOUS ÊTES ICI3 355 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 32+21 %2 430 €/m²Maison 228 m² · 3 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 050 € 8 182 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 355 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE COLBERT 160 m² 450 240 € 2 814 €
32 RUE COLBERT 228 m² 676 932 € 2 969 €
34 RUE PIERRE CORNEILLE 153 m² 423 657 € 2 769 €
32 RUE COLBERT 107 m² 225 021 € 2 103 €
39 RUE PIERRE CORNEILLE 165 m² 520 905 € 3 157 €
17 IMP PIERRE CORNEILLE 120 m² 537 480 € 4 479 €
8 IMP PIERRE DE RONSARD 60 m² 154 980 € 2 583 €
20 B RUE LOUVOIS 100 m² 394 700 € 3 947 €
4 RUE PIERRE DE RONSARD 70 m² 314 370 € 4 491 €
69 RUE PIERRE CORNEILLE 114 m² 360 012 € 3 158 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 050 € à 8 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 244 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Ventes sur la voie4
Voir Rue Colbert ↗
Le Calvaire
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune4ᵉ sur 24 quartiers
vs commune+5 %
Voir Le Calvaire ↗
Valence
Tendance 3 ans-4 %
vs département+7 %
Rendement brut4.4 %
Voir Valence ↗
Drôme
Rang de la commune50ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 440 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 248 €
131 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Colbert63 ventes depuis 2014 · 2 016 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Calvaire1 120 ventes · 2 726 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 005 ventes · 2 599 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Colbert à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 355 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 153 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/12/2023, maison de 131 m² à 439 500 €, soit 3 355 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Oui : 3 355 €/m² contre 2 016 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +66 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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