France › Valence › Alpes › Rue Chorier › n° 17

17 Rue Chorier, Valence

Vendu 580 700 € (5 279 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 26000141 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 173 969 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +81 %Rue Chorier2 191 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +64 %Alpes2 427 €/m² 1 086 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +52 %Valence2 605 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 171 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0143

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN240 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 5 279 €/m² en 2025 · +141 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Chorier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 825 € À 5 279 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/07/2025 n° 17 · Maison · 5 p. 29/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 580 700 €5 279 €/m² 5 279 €

10/10/2019 n° 17 · Maison · 5 p. 10/10/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 436 570 €3 969 €/m² 3 969 €

25/08/2014 n° 17 · Maison · 5 p. 25/08/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 420 750 €3 825 €/m² 3 825 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Chorier, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−32 %1 492 €/m²Appt 53 m² · 8 ventes · 2022 n° 1 B−59 %889 €/m²Appt 45 m² · vendu 2023 n° 5+10 %2 404 €/m²Maison 74 m² · vendu 2016 n° 11+4 %2 289 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2023 n° 15+79 %3 927 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022

n° 17VOUS ÊTES ICI3 969 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 37+2 %2 224 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2025 n° 37 C−9 %2 003 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2024 n° 37 A−22 %1 716 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2022 n° 39−2 %2 158 €/m²Maison 106 m² · vendu 2021

RUE CHORIERMÉDIANE DE LA RUE 2 191 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−34 %1 450 €/m²Maison 191 m² · vendu 2020 n° 20+38 %3 026 €/m²Maison 76 m² · vendu 2024 n° 38+37 %2 991 €/m²Maison 158 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Chorier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 533 € 4 833 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 279 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE CHORIER 75 m² 294 525 € 3 927 €

20 RUE CHORIER 76 m² 229 976 € 3 026 €

11 RUE CHORIER 106 m² 295 316 € 2 786 €

1 RUE LA PEROUSE 290 m² 1 031 530 € 3 557 €

1 PL LAMARTINE 100 m² 287 500 € 2 875 €

11 RUE DE CHANTAL 163 m² 484 925 € 2 975 €

12 RUE DE CHANTAL 76 m² 122 512 € 1 612 €

31 RUE DE L ISLE 130 m² 359 190 € 2 763 €

7 RUE DE MULHOUSE 140 m² 435 260 € 3 109 €

7 RUE DE MULHOUSE 140 m² 492 380 € 3 517 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 533 € à 4 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Chorier

Fourchette courante2 747 – 3 648 €/m²

vs commune+27 %

Dernière vente2025

Voir Rue Chorier ↗

Alpes

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune8ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-7 %

Voir Alpes ↗

Valence

Tendance 3 ans-5 %

vs département+8 %

Rendement brut4.4 %

Voir Valence ↗

Drôme

Rang de la commune54ᵉ sur 203

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques2 208 – 2 600 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,2 %

au prix de 581 k€

NET (EST.)

1,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 048 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

46 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Chorier29 ventes depuis 2014 · 2 191 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAlpes1 086 ventes · 2 427 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 2 605 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Chorier à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 279 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 171 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Chorier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2025, maison de 110 m² à 580 700 €, soit 5 279 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chorier ?

Oui : 5 279 €/m² contre 2 191 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +141 %, et +143 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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