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France › Valence › Jappe-Renard › Rue Chateauvert › n° 122

122 Rue Chateauvert, Valence

Vendu 165 695 € (1 862 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 2600018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1221 760 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Chateauvert2 261 €/m² 188 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Jappe-Renard2 053 €/m² 792 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Valence1 950 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 185 ventes dans la rue
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Calée sur 912 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0152
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX6
LOGEMENTS151
Dernière vente : 1 862 €/m² en 2024 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 122 Rue Chateauvert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 461 € À 1 904 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/09/2024 n° 122 · Appartement · 4 p. 18/09/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 165 695 €1 862 €/m² 1 862 €
29/11/2023 n° 122 · Appartement · 4 p. 29/11/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 169 500 €1 904 €/m² 1 904 €
19/10/2023 n° 122 · Appartement · 4 p. 19/10/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 149 900 €1 684 €/m² 1 684 €
24/03/2023 n° 122 · Appartement · 4 p. 24/03/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 131 000 €1 472 €/m² 1 472 €
14/02/2023 n° 122 · Appartement · 4 p. 14/02/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €
13/01/2022 n° 122 · Appartement · 4 p. 13/01/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 156 600 €1 760 €/m² 1 760 €
28/10/2021 n° 122 · Appartement · 4 p. 28/10/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €
25/11/2020 n° 122 · Appartement · 4 p. 25/11/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 133 700 €1 502 €/m² 1 502 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 288 € 4 193 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 862 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
145 RUE CHATEAUVERT 160 m² 670 880 € 4 193 €
145 RUE CHATEAUVERT 70 m² 248 990 € 3 557 €
145 RUE CHATEAUVERT 67 m² 229 006 € 3 418 €
145 RUE CHATEAUVERT 70 m² 258 020 € 3 686 €
145 RUE CHATEAUVERT 108 m² 340 200 € 3 150 €
145 RUE CHATEAUVERT 69 m² 285 384 € 4 136 €
145 RUE CHATEAUVERT 64 m² 207 424 € 3 241 €
145 RUE CHATEAUVERT 47 m² 142 786 € 3 038 €
145 RUE CHATEAUVERT 67 m² 222 373 € 3 319 €
145 RUE CHATEAUVERT 70 m² 262 990 € 3 757 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 288 € à 4 193 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chateauvert
Fourchette courante1 707 – 2 864 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chateauvert ↗
Jappe-Renard
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune5ᵉ sur 24 quartiers
vs commune+5 %
Voir Jappe-Renard ↗
Valence
Tendance 3 ans+3 %
vs département+5 %
Rendement brut7.1 %
Voir Valence ↗
Drôme
Rang de la commune18ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 166 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 002 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 122 ?

LA RUERue Chateauvert188 ventes depuis 2014 · 2 261 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJappe-Renard792 ventes · 2 053 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 1 950 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 122 Rue Chateauvert à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 862 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 912 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 122 Rue Chateauvert a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2024, appartement de 89 m² à 165 695 €, soit 1 862 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chateauvert ?

Non : 1 862 €/m² contre 2 261 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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