France › Valence › Centre Boulevards › Rue Baudin › n° 20

20 Rue Baudin, Valence

Vendu 39 400 € (2 189 €/m²) en 2026 · 54 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 260008 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 417 €/m² 54 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Baudin2 381 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Centre Boulevards1 882 €/m² 1 266 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Valence2 025 €/m² 14 448 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 579 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0565

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX7

LOGEMENTS127

Dernière vente : 2 189 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Baudin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 181 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/04/2026 n° 20 · Appartement · 1 p. 30/04/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 39 400 €2 189 €/m² 2 189 €

22/01/2026 n° 20 · Appartement · 1 p. 22/01/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 39 000 €2 167 €/m² 2 167 €

14/10/2025 n° 20 · Appartement · 1 p. 14/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

01/10/2025 n° 20 · Appartement · 1 p. 01/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 500 €2 528 €/m² 2 528 €

21/08/2025 n° 20 · Appartement · 1 p. 21/08/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 44 000 €2 095 €/m² 2 095 €

12/06/2025 n° 20 · Appartement · 1 p. 12/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 87 780 €4 877 €/m² 4 877 €

19/02/2025 n° 20 · Appartement · 1 p. 19/02/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 43 500 €2 417 €/m² 2 417 €

24/12/2024 n° 20 · Appartement · 1 p. 24/12/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 45 000 €2 143 €/m² 2 143 €

12/07/2024 n° 20 · Appartement · 1 p. 12/07/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 43 000 €2 048 €/m² 2 048 €

24/06/2024 n° 20 · Appartement · 1 p. 24/06/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 42 000 €2 333 €/m² 2 333 €

24/06/2024 n° 20 · Appartement · 1 p. 24/06/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 43 000 €2 048 €/m² 2 048 €

13/05/2024 n° 20 · Appartement · 1 p. 13/05/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/04/2024 n° 20 · Appartement · 1 p. 25/04/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 37 500 €2 083 €/m² 2 083 €

02/04/2024 n° 20 · Appartement · 1 p. 02/04/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 47 025 €2 138 €/m² 2 138 €

29/09/2023 n° 20 · Appartement · 1 p. 29/09/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 140 €2 119 €/m² 2 119 €

24/03/2023 n° 20 · Appartement · 1 p. 24/03/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 54 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/12/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 30/12/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 48 000 €2 667 €/m² 2 667 €

26/10/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 26/10/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 46 500 €2 583 €/m² 2 583 €

28/09/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 28/09/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 46 800 €2 753 €/m² 2 753 €

07/09/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 07/09/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 50 000 €2 381 €/m² 2 381 €

18/05/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 18/05/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

06/05/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 06/05/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 000 €2 611 €/m² 2 611 €

20/12/2021 n° 20 · Appartement · 1 p. 20/12/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 980 €2 666 €/m² 2 666 €

06/12/2021 n° 20 · Appartement · 1 p. 06/12/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 000 €2 889 €/m² 2 889 €

31/03/2020 n° 20 · Appartement 31/03/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 82 000 €2 278 €/m² 2 278 €

26/02/2020 n° 20 · Appartement · 1 p. 26/02/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 900 €2 494 €/m² 2 494 €

28/11/2019 n° 20 · Appartement · 1 p. 28/11/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 43 500 €2 417 €/m² 2 417 €

27/11/2019 n° 20 · Appartement 27/11/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 42 500 €1 181 €/m² 1 181 €

30/09/2019 n° 20 · Appartement · 1 p. 30/09/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 43 500 €2 417 €/m² 2 417 €

26/07/2019 n° 20 · Appartement · 1 p. 26/07/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 42 502 €2 361 €/m² 2 361 €

06/03/2019 n° 20 · Appartement · 1 p. 06/03/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 46 000 €2 556 €/m² 2 556 €

28/11/2018 n° 20 · Appartement · 1 p. 28/11/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 000 €2 444 €/m² 2 444 €

09/11/2018 n° 20 · Appartement 09/11/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 75 000 €2 083 €/m² 2 083 €

18/10/2018 n° 20 · Appartement 18/10/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 75 000 €2 083 €/m² 2 083 €

15/09/2018 n° 20 · Appartement · 1 p. 15/09/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 500 €2 639 €/m² 2 639 €

26/07/2018 n° 20 · Appartement · 1 p. 26/07/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 39 000 €2 167 €/m² 2 167 €

11/06/2018 n° 20 · Appartement · 1 p. 11/06/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 43 002 €2 389 €/m² 2 389 €

21/03/2018 n° 20 · Appartement · 1 p. 21/03/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 42 000 €2 333 €/m² 2 333 €

12/04/2017 n° 20 · Appartement · 1 p. 12/04/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 40 000 €2 222 €/m² 2 222 €

15/02/2017 n° 20 · Appartement · 1 p. 15/02/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 43 500 €2 071 €/m² 2 071 €

19/09/2016 n° 20 · Appartement · 1 p. 19/09/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 39 300 €2 183 €/m² 2 183 €

25/07/2016 n° 20 · Appartement · 1 p. 25/07/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 41 500 €2 306 €/m² 2 306 €

02/04/2016 n° 20 · Appartement · 1 p. 02/04/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 46 000 €2 556 €/m² 2 556 €

03/03/2016 n° 20 · Appartement · 1 p. 03/03/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 800 €2 489 €/m² 2 489 €

17/09/2015 n° 20 · Appartement · 1 p. 17/09/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 46 500 €2 583 €/m² 2 583 €

03/08/2015 n° 20 · Appartement · 1 p. 03/08/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 46 000 €2 556 €/m² 2 556 €

27/07/2015 n° 20 · Appartement 27/07/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 128 500 €2 380 €/m² 2 380 €

05/03/2015 n° 20 · Appartement · 1 p. 05/03/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 000 €2 444 €/m² 2 444 €

12/01/2015 n° 20 · Appartement · 1 p. 12/01/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 46 000 €2 556 €/m² 2 556 €

01/12/2014 n° 20 · Appartement · 1 p. 01/12/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/10/2014 n° 20 · Appartement · 1 p. 30/10/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 46 000 €2 556 €/m² 2 556 €

28/07/2014 n° 20 · Appartement · 1 p. 28/07/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 000 €2 444 €/m² 2 444 €

28/05/2014 n° 20 · Appartement · 1 p. 28/05/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 000 €2 444 €/m² 2 444 €

21/02/2014 n° 20 · Appartement · 1 p. 21/02/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 48 000 €2 667 €/m² 2 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 54

Rue Baudin, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−46 %1 275 €/m²Maison 140 m² · vendu 2023 n° 7−29 %1 695 €/m²Appt 49 m² · 7 ventes · 2023 n° 9−2 %2 343 €/m²Appt 40 m² · vendu 2023 n° 19−18 %1 960 €/m²Appt 54 m² · 5 ventes · 2025 n° 27+8 %2 578 €/m²Appt 45 m² · 6 ventes · 2023 n° 31−48 %1 250 €/m²Appt 152 m² · vendu 2016 n° 33−30 %1 656 €/m²Appt 103 m² · vendu 2021 n° 33 B−13 %2 064 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2022 n° 35+3 %2 463 €/m²Appt 188 m² · vendu 2022

RUE BAUDINMÉDIANE DE LA RUE 2 381 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20VOUS ÊTES ICI2 417 €/m²54 ventes · dernière 2026

n° 22−43 %1 361 €/m²Appt 62 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 296 € 7 040 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 189 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 RUE BAUDIN 45 m² 117 000 € 2 600 €

27 RUE BAUDIN 45 m² 109 980 € 2 444 €

27 RUE BAUDIN 45 m² 111 510 € 2 478 €

27 RUE BAUDIN 25 m² 176 000 € 7 040 €

27 RUE BAUDIN 115 m² 359 950 € 3 130 €

27 RUE BAUDIN 45 m² 115 020 € 2 556 €

33 RUE BAUDIN 103 m² 170 568 € 1 656 €

33 B RUE BAUDIN 38 m² 98 990 € 2 605 €

75 AV DE LA MARNE 52 m² 86 476 € 1 663 €

69 AV DE LA MARNE 70 m² 130 970 € 1 871 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 296 € à 7 040 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Baudin

Fourchette courante1 971 – 2 486 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

Voir Rue Baudin ↗

Centre Boulevards

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune7ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-7 %

Voir Centre Boulevards ↗

Valence

Tendance 3 ans+2 %

vs département+10 %

Rendement brut4.6 %

Voir Valence ↗

Drôme

Rang de la commune18ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 615 – 2 144 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 39 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

203 €

18 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Baudin81 ventes depuis 2014 · 2 381 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Boulevards1 266 ventes · 1 882 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 448 ventes · 2 025 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Baudin à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 189 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 579 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Baudin a-t-il été vendu ?

54 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 18 m² à 39 400 €, soit 2 189 €/m².

Est-ce cher pour Rue Baudin ?

Non : 2 189 €/m² contre 2 381 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 20 Rue Baudin