France › Valence › Alpes › Rue Amblard › n° 1

1 Rue Amblard, Valence

Vendu 45 000 € (643 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1938 · CP 2600079 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1643 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −79 %Rue Amblard3 118 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −63 %Alpes1 750 €/m² 1 086 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −68 %Valence1 986 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 1 524 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0196

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1938

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 643 €/m² en 2025 · −79 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Amblard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 488 € À 1 638 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/03/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

31/05/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/05/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 131 050 €1 638 €/m² 1 638 €

16/10/2017 n° 1 · Appartement 16/10/2017 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 78 000 €488 €/m² 488 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Amblard, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI643 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 21−32 %2 122 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2020 n° 33+1 %3 149 €/m²Appt 71 m² · 17 ventes · 2026 n° 43lot atypique8 621 €/m²Appt 290 m² · vendu 2014

RUE AMBLARDMÉDIANE DE LA RUE 3 118 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+9 %3 400 €/m²Maison 50 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

714 € 5 915 € ▲ VENTE 2025 ICI · 643 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

70 AV DE CHABEUIL 62 m² 105 028 € 1 694 €

70 AV DE CHABEUIL 154 m² 158 004 € 1 026 €

68 AV DE CHABEUIL 74 m² 120 028 € 1 622 €

68 AV DE CHABEUIL 120 m² 170 040 € 1 417 €

68 AV DE CHABEUIL 240 m² 450 000 € 1 875 €

77 AV DE CHABEUIL 54 m² 109 998 € 2 037 €

87 AV DE CHABEUIL 40 m² 72 000 € 1 800 €

46 RUE DE L ISLE 79 m² 223 017 € 2 823 €

7 RUE DE CHANTAL 71 m² 419 965 € 5 915 €

62 AV DE CHABEUIL 105 m² 194 985 € 1 857 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 5 915 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Amblard

Fourchette courante2 902 – 3 170 €/m²

vs commune+51 %

Dernière vente2026

Voir Rue Amblard ↗

Alpes

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune13ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-12 %

Voir Alpes ↗

Valence

Tendance 3 ans+3 %

vs département+7 %

Rendement brut6.6 %

Voir Valence ↗

Drôme

Rang de la commune18ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

21 %

au prix de 45 k€

NET (EST.)

15,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

788 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Amblard24 ventes depuis 2014 · 3 118 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAlpes1 086 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 1 986 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Amblard à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (643 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 524 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Amblard a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 70 m² à 45 000 €, soit 643 €/m².

Est-ce cher pour Rue Amblard ?

Non : 643 €/m² contre 3 118 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -79 %, et -70 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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