France › Valence › Grand Charran › Rue Albert de Mun › n° 15

15 Rue Albert de Mun, Valence

Vendu 208 700 € (2 427 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 2600053 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 379 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Albert de Mun1 590 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Grand Charran1 603 €/m² 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Valence1 886 €/m² 14 005 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 838 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0280

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX5

LOGEMENTS13

Dernière vente : 2 427 €/m² en 2025 · +53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Albert de Mun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 124 € À 2 427 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/11/2025 n° 15 · Appartement · 4 p. 25/11/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 208 700 €2 427 €/m² 2 427 €

03/04/2024 n° 15 · Appartement · 4 p. 03/04/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 135 000 €1 552 €/m² 1 552 €

05/08/2022 n° 15 · Appartement · 4 p. 05/08/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 128 370 €1 493 €/m² 1 493 €

26/06/2020 n° 15 · Appartement · 4 p. 26/06/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

18/05/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 18/05/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 92 000 €1 278 €/m² 1 278 €

16/04/2020 n° 15 · Appartement · 4 p. 16/04/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 109 000 €1 124 €/m² 1 124 €

13/03/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 13/03/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 66 000 €1 375 €/m² 1 375 €

14/02/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 14/02/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 96 380 €2 008 €/m² 2 008 €

10/01/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 10/01/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 78 500 €1 138 €/m² 1 138 €

29/11/2017 n° 15 · Appartement · 4 p. 29/11/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

18/08/2015 n° 15 · Appartement · 2 p. 18/08/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 62 000 €1 938 €/m² 1 938 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Albert de Mun, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+4 %1 651 €/m²Appt 66 m² · 6 ventes · 2022 n° 13+0 %1 590 €/m²Appt 195 m² · vendu 2025

n° 15VOUS ÊTES ICI1 379 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 25−13 %1 379 €/m²Appt 80 m² · 6 ventes · 2022

RUE ALBERT DE MUNMÉDIANE DE LA RUE 1 590 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20−36 %1 016 €/m²Appt 182 m² · vendu 2016 n° 22lot atypique6 195 €/m²Appt 113 m² · vendu 2025 n° 24−20 %1 270 €/m²Appt 63 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 045 € 6 195 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 427 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

178 AV DE CHABEUIL 25 m² 27 000 € 1 080 €

178 AV DE CHABEUIL 74 m² 132 016 € 1 784 €

178 AV DE CHABEUIL 39 m² 49 998 € 1 282 €

13 RUE ALBERT DE MUN 195 m² 310 050 € 1 590 €

25 RUE ALBERT DE MUN 70 m² 135 380 € 1 934 €

25 RUE ALBERT DE MUN 66 m² 68 970 € 1 045 €

25 RUE ALBERT DE MUN 58 m² 107 996 € 1 862 €

25 RUE ALBERT DE MUN 80 m² 120 000 € 1 500 €

9 RUE ALBERT DE MUN 66 m² 118 008 € 1 788 €

22 RUE ALBERT DE MUN 113 m² 700 035 € 6 195 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 045 € à 6 195 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Albert de Mun

Fourchette courante1 388 – 1 999 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2025

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Grand Charran

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune16ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-15 %

Voir Grand Charran ↗

Valence

Tendance 3 ans+2 %

vs département+2 %

Rendement brut7.9 %

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Drôme

Rang de la commune19ᵉ sur 52

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 608 – 2 156 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 209 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

968 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Albert de Mun27 ventes depuis 2014 · 1 590 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrand Charran968 ventes · 1 603 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 005 ventes · 1 886 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Albert de Mun à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 427 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 838 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Albert de Mun a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/11/2025, appartement de 86 m² à 208 700 €, soit 2 427 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert de Mun ?

Oui : 2 427 €/m² contre 1 590 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +53 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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