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France › Valence › Épervière › Avenue Maurice Faure › n° 99

99 Avenue Maurice Faure, Valence

Vendu 123 000 € (1 757 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 2600044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 99 Avenue Maurice Faure, 26000 Valencecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 991 757 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Avenue Maurice Faure3 117 €/m² 423 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Épervière2 400 €/m² 999 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Valence2 282 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 763 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CM0354 + CM0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 1 757 €/m² en 2025 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 99 Avenue Maurice Faure

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 235 € À 2 314 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/07/2025 n° 99 · Appartement · 3 p. 30/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 123 000 €1 757 €/m² 1 757 €
01/08/2022 n° 99 · Appartement · 3 p. 01/08/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 161 980 €2 314 €/m² 2 314 €
15/09/2014 n° 99 · Appartement · 1 p. 15/09/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 60 000 €1 765 €/m² 1 765 €
13/05/2014 n° 99 · Appartement · 4 p. 13/05/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 043 € 4 606 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 757 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
87 AV MAURICE FAURE 105 m² 467 985 € 4 457 €
87 AV MAURICE FAURE 79 m² 305 967 € 3 873 €
87 AV MAURICE FAURE 66 m² 303 996 € 4 606 €
87 AV MAURICE FAURE 104 m² 455 416 € 4 379 €
107 AV MAURICE FAURE 73 m² 134 977 € 1 849 €
107 AV MAURICE FAURE 64 m² 124 032 € 1 938 €
107 AV MAURICE FAURE 73 m² 193 012 € 2 644 €
107 AV MAURICE FAURE 73 m² 150 234 € 2 058 €
38 RUE ALPHONSE DAUDET 64 m² 97 024 € 1 516 €
38 RUE ALPHONSE DAUDET 70 m² 73 010 € 1 043 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 043 € à 4 606 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Maurice Faure
Fourchette courante2 390 – 3 759 €/m²
vs commune+31 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Maurice Faure ↗
Épervière
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune2ᵉ sur 24 quartiers
vs commune+5 %
Voir Épervière ↗
Valence
Tendance 3 ans+3 %
vs département+23 %
Rendement brut6 %
Voir Valence ↗
Drôme
Rang de la commune18ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 123 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
788 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 99 ?

LA RUEAvenue Maurice Faure423 ventes depuis 2014 · 3 117 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpervière999 ventes · 2 400 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 2 282 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 99 Avenue Maurice Faure à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 757 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 763 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 99 Avenue Maurice Faure a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2025, appartement de 70 m² à 123 000 €, soit 1 757 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Maurice Faure ?

Non : 1 757 €/m² contre 3 117 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -44 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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