France › Valence › Épervière › Avenue Maurice Faure › n° 87

87 Avenue Maurice Faure, Valence

Vendu 455 400 € (4 379 €/m²) en 2024 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 2600040 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 873 132 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue Maurice Faure3 117 €/m² 423 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Épervière2 400 €/m² 999 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +36 %Valence2 306 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 709 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CE0006

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX7

LOGEMENTS21

Dernière vente : 4 379 €/m² en 2024 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 87 Avenue Maurice Faure

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 772 € À 4 606 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/02/2024 n° 87 · Appartement · 4 p. 06/02/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 455 400 €4 379 €/m² 4 379 €

27/02/2023 n° 87 · Appartement · 3 p. 27/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 304 000 €4 606 €/m² 4 606 €

05/08/2022 n° 87 · Appartement · 3 p. 05/08/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 306 000 €3 873 €/m² 3 873 €

29/04/2021 n° 87 · Appartement · 4 p. 29/04/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 468 000 €4 457 €/m² 4 457 €

11/01/2017 n° 87 · Appartement · 2 p. 11/01/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 143 600 €2 992 €/m² 2 992 €

13/12/2016 n° 87 · Appartement · 3 p. 13/12/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 275 000 €3 481 €/m² 3 481 €

04/11/2016 n° 87 · Appartement · 3 p. 04/11/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 219 000 €2 772 €/m² 2 772 €

24/05/2016 n° 87 · Appartement · 4 p. 24/05/2016 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 383 600 €3 688 €/m² 3 688 €

09/05/2016 n° 87 · Appartement · 2 p. 09/05/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 144 500 €3 074 €/m² 3 074 €

01/03/2016 n° 87 · Appartement · 3 p. 01/03/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 216 700 €2 814 €/m² 2 814 €

28/01/2016 n° 87 · Appartement · 2 p. 28/01/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 134 400 €2 800 €/m² 2 800 €

18/01/2016 n° 87 · Appartement · 2 p. 18/01/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 146 700 €3 121 €/m² 3 121 €

09/12/2015 n° 87 · Appartement · 2 p. 09/12/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 154 700 €3 223 €/m² 3 223 €

16/11/2015 n° 87 · Appartement · 4 p. 16/11/2015 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 400 000 €3 810 €/m² 3 810 €

10/11/2015 n° 87 · Appartement · 2 p. 10/11/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 147 700 €3 143 €/m² 3 143 €

02/11/2015 n° 87 · Appartement · 3 p. 02/11/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 261 000 €3 390 €/m² 3 390 €

26/10/2015 n° 87 · Appartement · 3 p. 26/10/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 341 400 €3 104 €/m² 3 104 €

20/10/2015 n° 87 · Appartement · 3 p. 20/10/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 232 000 €3 013 €/m² 3 013 €

16/10/2015 n° 87 · Appartement · 3 p. 16/10/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 227 000 €2 873 €/m² 2 873 €

15/10/2015 n° 87 · Appartement · 2 p. 15/10/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 177 600 €3 779 €/m² 3 779 €

15/10/2015 n° 87 · Appartement · 2 p. 15/10/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 178 700 €3 723 €/m² 3 723 €

13/10/2015 n° 87 · Appartement · 3 p. 13/10/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 214 400 €2 784 €/m² 2 784 €

12/10/2015 n° 87 · Appartement · 3 p. 12/10/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 206 700 €3 132 €/m² 3 132 €

08/10/2015 n° 87 · Appartement · 3 p. 08/10/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 236 200 €2 990 €/m² 2 990 €

30/09/2015 n° 87 · Appartement · 2 p. 30/09/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 236 500 €3 071 €/m² 3 071 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Avenue Maurice Faure, numéro par numéro

46 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 73 n° 96 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 67−28 %2 241 €/m²Maison 174 m² · vendu 2023 n° 73+33 %4 133 €/m²Appt 67 m² · 53 ventes · 2026

n° 87VOUS ÊTES ICI3 132 €/m²25 ventes · dernière 2024

n° 99−44 %1 761 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2025 n° 99 B+18 %3 690 €/m²Maison 140 m² · vendu 2015 n° 107−38 %1 938 €/m²Appt 64 m² · 9 ventes · 2025 n° 111+13 %3 536 €/m²Appt 130 m² · 3 ventes · 2026 n° 119−53 %1 472 €/m²Appt 92 m² · 3 ventes · 2020

AVENUE MAURICE FAUREMÉDIANE DE LA RUE 3 117 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 96−43 %1 766 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2020 n° 114−9 %2 852 €/m²Appt 75 m² · vendu 2021 n° 116−11 %2 765 €/m²Appt 100 m² · 18 ventes · 2023 n° 118−33 %2 096 €/m²Appt 73 m² · 10 ventes · 2025 n° 122−2 %3 046 €/m²Appt 131 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 46 adresses vendues Avenue Maurice Faure →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 043 € 4 919 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 379 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 RUE ALPHONSE DAUDET 64 m² 111 872 € 1 748 €

38 RUE ALPHONSE DAUDET 70 m² 73 010 € 1 043 €

38 RUE ALPHONSE DAUDET 85 m² 134 980 € 1 588 €

38 RUE ALPHONSE DAUDET 80 m² 145 040 € 1 813 €

38 RUE ALPHONSE DAUDET 64 m² 97 024 € 1 516 €

38 RUE ALPHONSE DAUDET 68 m² 124 984 € 1 838 €

73 AV MAURICE FAURE 45 m² 165 015 € 3 667 €

73 AV MAURICE FAURE 75 m² 290 025 € 3 867 €

73 AV MAURICE FAURE 47 m² 184 992 € 3 936 €

73 AV MAURICE FAURE 76 m² 290 016 € 3 816 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 043 € à 4 919 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Maurice Faure

Fourchette courante2 400 – 3 784 €/m²

vs commune+30 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Maurice Faure ↗

Épervière

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune2ᵉ sur 24 quartiers

vs commune+4 %

Voir Épervière ↗

Valence

Tendance 3 ans+3 %

vs département+25 %

Rendement brut4.7 %

Voir Valence ↗

Drôme

Rang de la commune18ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 455 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 171 €

104 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 87 ?

LA RUEAvenue Maurice Faure423 ventes depuis 2014 · 3 117 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpervière999 ventes · 2 400 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 2 306 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 87 Avenue Maurice Faure à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 379 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 709 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 87 Avenue Maurice Faure a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2024, appartement de 104 m² à 455 400 €, soit 4 379 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Maurice Faure ?

Oui : 4 379 €/m² contre 3 117 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +40 %, et +101 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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