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France › Valence › Valensolles › Avenue Maurice Faure › n° 116

116 Avenue Maurice Faure, Valence

Vendu 342 000 € (3 420 €/m²) en 2023 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 2600010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1162 750 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue Maurice Faure3 117 €/m² 423 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +71 %Valensolles1 607 €/m² 280 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Valence2 308 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 824 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DI0362
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX4
LOGEMENTS27
Dernière vente : 3 420 €/m² en 2023 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 116 Avenue Maurice Faure

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 185 € À 3 420 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/07/2023 n° 116 · Appartement · 4 p. 20/07/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 342 000 €3 420 €/m² 3 420 €
13/07/2022 n° 116 · Appartement · 4 p. 13/07/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €
18/12/2020 n° 116 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 161 000 €2 927 €/m² 2 927 €
20/10/2020 n° 116 · Appartement · 4 p. 20/10/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 258 000 €2 688 €/m² 2 688 €
28/08/2020 n° 116 · Appartement · 2 p. 28/08/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 200 €2 640 €/m² 2 640 €
08/01/2020 n° 116 · Appartement · 4 p. 08/01/2020 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 285 000 €2 714 €/m² 2 714 €
23/09/2019 n° 116 · Appartement · 2 p. 23/09/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 103 000 €3 029 €/m² 3 029 €
21/06/2019 n° 116 · Appartement · 4 p. 21/06/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 258 000 €2 966 €/m² 2 966 €
20/05/2019 n° 116 · Appartement · 4 p. 20/05/2019 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 339 150 €3 001 €/m² 3 001 €
28/11/2018 n° 116 · Appartement · 2 p. 28/11/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 118 000 €2 185 €/m² 2 185 €
28/11/2018 n° 116 · Appartement · 4 p. 28/11/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 228 000 €2 280 €/m² 2 280 €
15/12/2017 n° 116 · Appartement · 4 p. 15/12/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 275 000 €2 750 €/m² 2 750 €
21/06/2017 n° 116 · Appartement · 4 p. 21/06/2017 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 314 100 €2 780 €/m² 2 780 €
14/04/2017 n° 116 · Appartement · 3 p. 14/04/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 265 000 €2 944 €/m² 2 944 €
25/05/2016 n° 116 · Appartement · 3 p. 25/05/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 172 500 €2 240 €/m² 2 240 €
03/09/2015 n° 116 · Appartement · 2 p. 03/09/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 124 000 €2 255 €/m² 2 255 €
30/04/2015 n° 116 · Appartement · 3 p. 30/04/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 258 200 €2 869 €/m² 2 869 €
02/04/2015 n° 116 · Appartement · 5 p. 02/04/2015 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 327 500 €2 641 €/m² 2 641 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 381 € 3 244 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 420 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
125 AV MAURICE FAURE 63 m² 150 003 € 2 381 €
125 AV MAURICE FAURE 55 m² 139 975 € 2 545 €
125 AV MAURICE FAURE 45 m² 145 980 € 3 244 €
125 AV MAURICE FAURE 62 m² 157 976 € 2 548 €
125 AV MAURICE FAURE 130 m² 420 030 € 3 231 €
125 AV MAURICE FAURE 48 m² 144 672 € 3 014 €
125 AV MAURICE FAURE 78 m² 220 038 € 2 821 €
125 AV MAURICE FAURE 48 m² 153 648 € 3 201 €
125 AV MAURICE FAURE 50 m² 149 000 € 2 980 €
125 AV MAURICE FAURE 84 m² 247 548 € 2 947 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 381 € à 3 244 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Maurice Faure
Fourchette courante2 378 – 3 703 €/m²
vs commune+29 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Maurice Faure ↗
Valensolles
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune17ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-30 %
Voir Valensolles ↗
Valence
Tendance 3 ans+3 %
vs département+25 %
Rendement brut5.8 %
Voir Valence ↗
Drôme
Rang de la commune18ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 342 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 126 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA RUEAvenue Maurice Faure423 ventes depuis 2014 · 3 117 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERValensolles280 ventes · 1 607 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 2 308 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 Avenue Maurice Faure à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 420 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 824 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 Avenue Maurice Faure a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/07/2023, appartement de 100 m² à 342 000 €, soit 3 420 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Maurice Faure ?

Oui : 3 420 €/m² contre 3 117 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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