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France › Valady › La Crousette › n° 5366

5366 La Crousette, Valady

Vendu 240 000 € (2 857 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 123300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53662 857 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +117 %Valady1 319 €/m² 203 ventesPrix à Valady → LA CARTEAutour du n° 5366Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 123 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0887
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 890 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 857 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5366 La Crousette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/11/2022 n° 5366 · Maison · 4 p. 04/11/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 240 000 €2 857 €/m² 2 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Crousette, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5750 →
LA CROUSETTEMÉDIANE DE LA RUE 2 857 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5366VOUS ÊTES ICI2 857 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 5750−35 %1 856 €/m²Maison 118 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
529 € 4 333 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 857 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5284 VALADY 78 m² 174 018 € 2 231 €
5628 LE MAZET 60 m² 259 980 € 4 333 €
5536 CLAUSEVIGNES 118 m² 243 788 € 2 066 €
5280 VALADY 36 m² 74 916 € 2 081 €
5297 VALADY 160 m² 182 240 € 1 139 €
5274 VALADY 36 m² 27 000 € 750 €
5362 LES CAVES 65 m² 75 010 € 1 154 €
5313 VALADY 70 m² 76 300 € 1 090 €
5513 A VALADY 35 m² 77 595 € 2 217 €
5271 VALADY 72 m² 93 960 € 1 305 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 529 € à 4 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 670 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de la Crousette
Ventes sur la voie1
Valady
Tendance 3 ans-3 %
vs département-9 %
Rendement brut4.6 %
Voir Valady ↗
Aveyron
Rang de la commune17ᵉ sur 198
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 098 – 1 599 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
584 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5366 ?

LA VILLEValady203 ventes · 1 319 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valady → LA CARTEAutour du n° 5366Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5366 La Crousette à Valady ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5366 La Crousette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/11/2022, maison de 84 m² à 240 000 €, soit 2 857 €/m².

Est-ce cher pour La Crousette ?

Oui : 2 857 €/m² contre 2 857 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Valady.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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