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France › Ustaritz › Chemin Aldabea › n° 126

126 Chemin Aldabea, Ustaritz

Vendu 291 000 € (3 163 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1962 · CP 6448027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1263 163 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −23 %Ustaritz4 122 €/m² 1 224 ventesPrix à Ustaritz → LA CARTEAutour du n° 126Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0328
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 163 €/m² en 2025 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 126 Chemin Aldabea

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/09/2025 n° 126 · Maison · 4 p. 03/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 291 000 €3 163 €/m² 3 163 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Aldabea, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 141 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 141+27 %5 556 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021
CHEMIN ALDABEAMÉDIANE DE LA RUE 4 359 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 126VOUS ÊTES ICI3 163 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
867 € 7 280 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 163 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
141 CHE ALDABEA 72 m² 400 032 € 5 556 €
36 IMP ALDABIDEA 88 m² 340 824 € 3 873 €
36 IMP ALDABIDEA 88 m² 357 192 € 4 059 €
26 IMP ALDABIDEA 166 m² 533 026 € 3 211 €
11 FRONTON DE HERAURITZ 133 m² 499 947 € 3 759 €
45 IMP DE LANDALDEA 87 m² 454 923 € 5 229 €
32 IMP DE LANDALDEA 98 m² 513 030 € 5 235 €
32 IMP DE LANDALDEA 135 m² 500 040 € 3 704 €
116 IMP DE KURUTXETA 144 m² 450 000 € 3 125 €
112 RTE SAINTE CATHERINE 136 m² 170 000 € 1 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 867 € à 7 280 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 593 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin d' Aldabea
Ventes sur la voie2
Ustaritz
Tendance 3 ans+2 %
vs département+75 %
Rendement brut3.8 %
Voir Ustaritz ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune21ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 291 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 264 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 126 ?

LA VILLEUstaritz1 224 ventes · 4 122 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ustaritz → LA CARTEAutour du n° 126Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 126 Chemin Aldabea à Ustaritz ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 163 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 126 Chemin Aldabea a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/09/2025, maison de 92 m² à 291 000 €, soit 3 163 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Aldabea ?

Non : 3 163 €/m² contre 4 359 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Ustaritz.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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