France › Troyes › Cathédrale › Place Saint Pierre › n° 10

10 Place Saint Pierre, Troyes

Name: 10 Place Saint Pierre, 10000 Troyes
Address: 10 Place Saint Pierre, Troyes, 10000, FR

Vendu 96 000 € (1 500 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 1000032 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Place Saint Pierre, 10000 Troyescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 179 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Place Saint Pierre2 191 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Cathédrale1 593 €/m² 567 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Troyes1 722 €/m² 14 192 ventesPrix à Troyes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 1 121 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0120

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX3

LOGEMENTS10

Dernière vente : 1 500 €/m² en 2024 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Place Saint Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 500 € À 3 207 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/10/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 10/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 96 000 €1 500 €/m² 1 500 €

02/02/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 02/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

29/12/2023 n° 10 · Appartement · 4 p. 29/12/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 195 000 €2 191 €/m² 2 191 €

27/12/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 27/12/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 205 000 €2 356 €/m² 2 356 €

31/08/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 31/08/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 163 800 €1 883 €/m² 1 883 €

11/01/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 11/01/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

21/09/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 21/09/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

28/07/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/07/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 147 500 €3 207 €/m² 3 207 €

27/07/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 27/07/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 119 000 €2 125 €/m² 2 125 €

10/03/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 10/03/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 75 000 €2 206 €/m² 2 206 €

13/12/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 13/12/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 91 000 €2 116 €/m² 2 116 €

13/12/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 13/12/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 183 000 €2 179 €/m² 2 179 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Place Saint Pierre, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+3 %2 253 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2024

PLACE SAINT PIERREMÉDIANE DE LA RUE 2 191 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+4 %2 278 €/m²Maison 220 m² · 2 ventes · 2023

n° 10VOUS ÊTES ICI2 179 €/m²12 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

973 € 4 056 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 PL SAINT PIERRE 40 m² 110 000 € 2 750 €

3 PL SAINT PIERRE 37 m² 65 009 € 1 757 €

11 RUE SAINT DENIS 27 m² 63 990 € 2 370 €

14 RUE LINARD GONTHIER 25 m² 64 000 € 2 560 €

14 RUE LINARD GONTHIER 23 m² 52 210 € 2 270 €

14 RUE LINARD GONTHIER 22 m² 52 756 € 2 398 €

24 RUE DE LA CITE 113 m² 109 949 € 973 €

21 RUE BOUCHERAT 20 m² 65 880 € 3 294 €

23 RUE BOUCHERAT 47 m² 108 006 € 2 298 €

23 RUE BOUCHERAT 18 m² 73 008 € 4 056 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 973 € à 4 056 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Saint Pierre

Fourchette courante1 664 – 2 132 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2024

Voir Place Saint Pierre ↗

Cathédrale

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune6ᵉ sur 26 quartiers

vs commune-7 %

Voir Cathédrale ↗

Troyes

Tendance 3 ans-3 %

vs département+10 %

Rendement brut7.5 %

Voir Troyes ↗

Aube

Rang de la commune5ᵉ sur 14

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques956 – 1 689 €/m²

Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,7 %

au prix de 96 k€

NET (EST.)

7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

773 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEPlace Saint Pierre16 ventes depuis 2014 · 2 191 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale567 ventes · 1 593 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETroyes14 192 ventes · 1 722 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troyes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Place Saint Pierre à Troyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 121 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Place Saint Pierre a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/10/2024, appartement de 64 m² à 96 000 €, soit 1 500 €/m².

Est-ce cher pour Place Saint Pierre ?

Non : 1 500 €/m² contre 2 191 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Troyes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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