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France › Troyes › Blossières Charmille › Mail des Charmilles › n° 4

4 Mail des Charmilles, Troyes

Vendu 173 500 € (1 907 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 1000026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Mail des Charmilles, 10000 Troyescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 816 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +20 %Mail des Charmilles1 513 €/m² 128 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Blossières Charmille1 471 €/m² 360 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Troyes1 717 €/m² 14 192 ventesPrix à Troyes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 128 ventes dans la rue
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Calée sur 615 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0274
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX7
LOGEMENTS19
Dernière vente : 1 907 €/m² en 2026 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Mail des Charmilles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 417 € À 2 198 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/02/2026 n° 4 · Appartement · 5 p. 06/02/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 173 500 €1 907 €/m² 1 907 €
29/08/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/08/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 164 710 €1 790 €/m² 1 790 €
21/09/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 106 000 €1 738 €/m² 1 738 €
16/04/2020 n° 4 · Appartement · 5 p. 16/04/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 167 000 €1 835 €/m² 1 835 €
16/09/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 16/09/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 68 000 €1 417 €/m² 1 417 €
19/10/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 19/10/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 167 100 €1 816 €/m² 1 816 €
05/07/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/07/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 500 €2 198 €/m² 2 198 €
21/06/2017 n° 4 · Appartement · 5 p. 21/06/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 167 500 €1 882 €/m² 1 882 €
23/02/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/02/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 94 000 €1 541 €/m² 1 541 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 087 € 3 633 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 907 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 CHS DU VOULDY 142 m² 169 974 € 1 197 €
5 CHS DU VOULDY 29 m² 55 999 € 1 931 €
5 CHS DU VOULDY 59 m² 88 028 € 1 492 €
5 CHS DU VOULDY 68 m² 94 996 € 1 397 €
5 CHS DU VOULDY 63 m² 137 025 € 2 175 €
1 QUAI SAINT DOMINIQUE 111 m² 171 051 € 1 541 €
1 QUAI SAINT DOMINIQUE 111 m² 152 958 € 1 378 €
1 QUAI SAINT DOMINIQUE 44 m² 70 004 € 1 591 €
1 QUAI SAINT DOMINIQUE 46 m² 93 656 € 2 036 €
26 RUE DE LA PLANCHE CLEMENT 94 m² 130 002 € 1 383 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 087 € à 3 633 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Mail des Charmilles
Fourchette courante1 360 – 1 720 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Mail des Charmilles ↗
Blossières Charmille
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune12ᵉ sur 26 quartiers
vs commune-14 %
Voir Blossières Charmille ↗
Troyes
Tendance 3 ans-3 %
vs département+9 %
Rendement brut8.9 %
Voir Troyes ↗
Aube
Rang de la commune5ᵉ sur 14
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques956 – 1 689 €/m²
Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 174 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 099 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEMail des Charmilles128 ventes depuis 2014 · 1 513 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBlossières Charmille360 ventes · 1 471 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETroyes14 192 ventes · 1 717 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troyes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Mail des Charmilles à Troyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 907 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 615 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Mail des Charmilles a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2026, appartement de 91 m² à 173 500 €, soit 1 907 €/m².

Est-ce cher pour Mail des Charmilles ?

Oui : 1 907 €/m² contre 1 513 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Troyes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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