France › Troyes › Gayettes › Impasse Saint Gilles › n° 7

7 Impasse Saint Gilles, Troyes

Vendu 109 000 € (1 346 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 100002 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 450 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Impasse Saint Gilles1 373 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Gayettes1 369 €/m² 1 094 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Troyes1 636 €/m² 14 192 ventesPrix à Troyes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 873 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles CI0042 + CI0093

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX9

LOGEMENTS161

Dernière vente : 1 346 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Impasse Saint Gilles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 894 € À 1 901 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/04/2026 n° 7 · Appartement · 5 p. 01/04/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 109 000 €1 346 €/m² 1 346 €

21/03/2025 n° 7 · Appartement · 5 p. 21/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 107 800 €1 331 €/m² 1 331 €

13/12/2024 n° 7 · Appartement · 5 p. 13/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 89 000 €1 099 €/m² 1 099 €

15/03/2024 n° 7 · Appartement · 5 p. 15/03/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 105 000 €1 296 €/m² 1 296 €

30/05/2023 n° 7 · Appartement · 5 p. 30/05/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 137 000 €1 691 €/m² 1 691 €

04/11/2022 n° 7 · Appartement · 5 p. 04/11/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 154 000 €1 901 €/m² 1 901 €

14/06/2022 n° 7 · Appartement · 5 p. 14/06/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 117 450 €1 450 €/m² 1 450 €

21/04/2022 n° 7 · Appartement · 5 p. 21/04/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €

07/04/2022 n° 7 · Appartement · 5 p. 07/04/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 124 500 €1 537 €/m² 1 537 €

29/03/2022 n° 7 · Appartement · 5 p. 29/03/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 95 000 €1 173 €/m² 1 173 €

10/12/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 10/12/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 97 000 €1 732 €/m² 1 732 €

22/10/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 22/10/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 59 000 €894 €/m² 894 €

30/07/2021 n° 7 · Appartement · 5 p. 30/07/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 124 500 €1 537 €/m² 1 537 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Impasse Saint Gilles, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−4 %1 318 €/m²Appt 66 m² · 6 ventes · 2026 n° 5+18 %1 617 €/m²Appt 65 m² · 7 ventes · 2026

n° 7VOUS ÊTES ICI1 450 €/m²13 ventes · dernière 2026

IMPASSE SAINT GILLESMÉDIANE DE LA RUE 1 373 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

950 € 3 856 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 346 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 AV PIERRE BROSSOLETTE 137 m² 528 272 € 3 856 €

40 AV PIERRE BROSSOLETTE 67 m² 101 974 € 1 522 €

36 AV PIERRE BROSSOLETTE 100 m² 115 000 € 1 150 €

36 AV PIERRE BROSSOLETTE 100 m² 95 000 € 950 €

36 AV PIERRE BROSSOLETTE 103 m² 119 995 € 1 165 €

36 AV PIERRE BROSSOLETTE 103 m² 142 449 € 1 383 €

36 AV PIERRE BROSSOLETTE 103 m² 135 033 € 1 311 €

38 AV PIERRE BROSSOLETTE 67 m² 74 973 € 1 119 €

38 AV PIERRE BROSSOLETTE 67 m² 72 025 € 1 075 €

40 AV PIERRE BROSSOLETTE 66 m² 120 978 € 1 833 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 950 € à 3 856 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Saint-gilles

Fourchette courante1 218 – 1 569 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2026

Voir Impasse Saint-gilles ↗

Gayettes

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune17ᵉ sur 26 quartiers

vs commune-16 %

Voir Gayettes ↗

Troyes

Tendance 3 ans-3 %

vs département+4 %

Rendement brut10.1 %

Voir Troyes ↗

Aube

Rang de la commune5ᵉ sur 14

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques956 – 1 689 €/m²

Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,8 %

au prix de 109 k€

NET (EST.)

7,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

978 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEImpasse Saint Gilles20 ventes depuis 2014 · 1 373 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGayettes1 094 ventes · 1 369 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETroyes14 192 ventes · 1 636 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troyes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Impasse Saint Gilles à Troyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 346 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 873 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Impasse Saint Gilles a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/04/2026, appartement de 81 m² à 109 000 €, soit 1 346 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Saint Gilles ?

Non : 1 346 €/m² contre 1 373 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Troyes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 7 Impasse Saint Gilles