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France › Troyes › Écrevolles › Cours Jacquin › n° 5 A

5 A Cours Jacquin, Troyes

Vendu 105 000 € (1 235 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 100003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5 A1 328 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Cours Jacquin1 198 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Écrevolles1 262 €/m² 479 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Troyes1 604 €/m² 13 844 ventesPrix à Troyes → LA CARTEAutour du n° 5 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 609 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0368
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX9
LOGEMENTS80
Dernière vente : 1 235 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 A Cours Jacquin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 812 € À 1 573 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2024 n° 5 A · Appartement · 5 p. 19/06/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €
29/06/2022 n° 5 A · Appartement · 3 p. 29/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €
23/06/2022 n° 5 A · Appartement · 5 p. 23/06/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 102 000 €1 200 €/m² 1 200 €
30/04/2022 n° 5 A · Appartement · 5 p. 30/04/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 129 000 €1 573 €/m² 1 573 €
18/03/2022 n° 5 A · Appartement · 3 p. 18/03/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 690 €1 339 €/m² 1 339 €
21/12/2021 n° 5 A · Appartement · 5 p. 21/12/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €
19/02/2016 n° 5 A · Appartement · 5 p. 19/02/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 69 000 €812 €/m² 812 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
738 € 2 657 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 235 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 PAS IMBERT 165 m² 319 935 € 1 939 €
11 RUE DU CHAPITRE 60 m² 130 020 € 2 167 €
11 B RUE DU CHAPITRE 54 m² 106 002 € 1 963 €
7 RUE SIMART 217 m² 200 074 € 922 €
15 RUE SIMART 90 m² 234 990 € 2 611 €
4 RUE SIMART 80 m² 59 040 € 738 €
4 RUE SIMART 44 m² 83 996 € 1 909 €
4 RUE SIMART 42 m² 86 982 € 2 071 €
33 RUE KLEBER 66 m² 94 974 € 1 439 €
6 RUE DU GRAND MENETRIER 82 m² 217 874 € 2 657 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 738 € à 2 657 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 213 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cours Jacquin
Fourchette courante1 000 – 1 241 €/m²
vs commune-32 %
Dernière vente2025
Voir Cours Jacquin ↗
Écrevolles
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune20ᵉ sur 26 quartiers
vs commune-21 %
Voir Écrevolles ↗
Troyes
Tendance 3 ans-1 %
vs département+2 %
Rendement brut10.3 %
Voir Troyes ↗
Aube
Rang de la commune4ᵉ sur 13
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques876 – 1 634 €/m²
Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,7 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
8,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 027 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 A ?

LA RUECours Jacquin68 ventes depuis 2014 · 1 198 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉcrevolles479 ventes · 1 262 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETroyes13 844 ventes · 1 604 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troyes → LA CARTEAutour du n° 5 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 A Cours Jacquin à Troyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 235 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 609 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 A Cours Jacquin a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2024, appartement de 85 m² à 105 000 €, soit 1 235 €/m².

Est-ce cher pour Cours Jacquin ?

Oui : 1 235 €/m² contre 1 198 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Troyes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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