France › Troyes › Cours Jacquin › n° 1

1 Cours Jacquin, Troyes

Vendu 222 384 € (5 295 €/m²) en 2015 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 10000342 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15 295 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUECours Jacquin1 198 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LA VILLETroyes1 624 €/m² 13 844 ventesPrix à Troyes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue

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Calée sur 707 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0650

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX6

LOGEMENTS—

Dernière vente : 5 295 €/m² en 2015 · +342 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Cours Jacquin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 852 € À 5 419 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/12/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 01/12/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 222 384 €5 295 €/m² 5 295 €

13/11/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/11/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 227 606 €5 419 €/m² 5 419 €

10/11/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/11/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 227 606 €5 419 €/m² 5 419 €

29/09/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/09/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 184 379 €4 852 €/m² 4 852 €

24/08/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/08/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 223 622 €5 082 €/m² 5 082 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Cours Jacquin, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 D →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI5 295 €/m²7 ventes · dernière 2015

n° 5 D−6 %1 127 €/m²Appt 73 m² · 5 ventes · 2025 n° 5 A+11 %1 334 €/m²Appt 85 m² · 6 ventes · 2024 n° 5 C+6 %1 264 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2024 n° 5 E−15 %1 016 €/m²Appt 64 m² · 39 ventes · 2025 n° 5 B−5 %1 137 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2023 n° 7−18 %979 €/m²Maison 240 m² · vendu 2024 n° 15+120 %2 630 €/m²Maison 96 m² · vendu 2020 n° 17+13 %1 354 €/m²Appt 127 m² · vendu 2019 n° 19 B+45 %1 734 €/m²Maison 124 m² · vendu 2019 n° 23−22 %929 €/m²Maison 126 m² · vendu 2015 n° 31+99 %2 385 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2022

COURS JACQUINMÉDIANE DE LA RUE 1 198 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

686 € 4 033 € ▲ VENTE 2015 ICI · 5 295 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 A CRS JACQUIN 82 m² 128 986 € 1 573 €

5 A CRS JACQUIN 85 m² 102 000 € 1 200 €

5 E CRS JACQUIN 64 m² 54 016 € 844 €

5 D CRS JACQUIN 51 m² 34 986 € 686 €

5 A CRS JACQUIN 85 m² 104 975 € 1 235 €

5 D CRS JACQUIN 79 m² 89 033 € 1 127 €

5 E CRS JACQUIN 73 m² 83 001 € 1 137 €

5 E CRS JACQUIN 64 m² 68 992 € 1 078 €

5 A CRS JACQUIN 64 m² 85 696 € 1 339 €

5 D CRS JACQUIN 73 m² 120 012 € 1 644 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 686 € à 4 033 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Cours Jacquin

Fourchette courante1 000 – 1 241 €/m²

vs commune-33 %

Dernière vente2025

Voir Cours Jacquin ↗

Troyes

Tendance 3 ans-1 %

vs département+3 %

Rendement brut7.3 %

Voir Troyes ↗

Aube

Rang de la commune4ᵉ sur 13

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques876 – 1 634 €/m²

Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 222 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

507 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUECours Jacquin68 ventes depuis 2014 · 1 198 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLETroyes13 844 ventes · 1 624 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troyes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Cours Jacquin à Troyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (5 295 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 707 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Cours Jacquin a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2015, appartement de 42 m² à 222 384 €, soit 5 295 €/m².

Est-ce cher pour Cours Jacquin ?

Oui : 5 295 €/m² contre 1 198 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +342 %, et +226 % face à la médiane 2025 de Troyes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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