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France › Trets › Village Ouest › Rue Borde › n° 42

42 Rue Borde, Trets

Vendu 420 000 € (3 360 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 1353027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 423 360 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +27 %Rue Borde2 647 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Village Ouest2 619 €/m² 555 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Trets3 176 €/m² 1 758 ventesPrix à Trets → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 206 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0663
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
TERRAIN87 m²
Dernière vente : 3 360 €/m² en 2025 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue Borde

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/04/2025 n° 42 · Appartement · 7 p. 24/04/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 420 000 €3 360 €/m² 3 360 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 699 € 10 211 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 360 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 PL PAILHERET 48 m² 132 000 € 2 750 €
18 RUE HOCHE 19 m² 194 009 € 10 211 €
20 RUE DU PREMIER MAI 53 m² 139 019 € 2 623 €
20 RUE DU PREMIER MAI 45 m² 135 990 € 3 022 €
35 RUE LEMEE 36 m² 118 008 € 3 278 €
16 RUE DU PREMIER MAI 55 m² 225 005 € 4 091 €
2 RUE PAUL BERT 144 m² 585 648 € 4 067 €
12 RUE GRANDE PUJADE 90 m² 152 910 € 1 699 €
29 RUE GRANDE PUJADE 30 m² 117 990 € 3 933 €
29 RUE GRANDE PUJADE 30 m² 72 180 € 2 406 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 699 € à 10 211 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Borde
Fourchette courante1 303 – 3 360 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2025
Voir Rue Borde ↗
Village Ouest
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-18 %
Voir Village Ouest ↗
Trets
Tendance 3 ans+4 %
vs département-1 %
Rendement brut6.2 %
Voir Trets ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune56ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 663 – 3 914 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 420 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 668 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue Borde30 ventes depuis 2014 · 2 647 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillage Ouest555 ventes · 2 619 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrets1 758 ventes · 3 176 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trets → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue Borde à Trets ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 360 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 206 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue Borde a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/04/2025, appartement de 125 m² à 420 000 €, soit 3 360 €/m².

Est-ce cher pour Rue Borde ?

Oui : 3 360 €/m² contre 2 647 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Trets.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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