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France › Trets › Village Ouest › Rue Borde › n° 28

28 Rue Borde, Trets

Vendu 88 000 € (1 467 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 1353045 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 467 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −45 %Rue Borde2 647 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −40 %Village Ouest2 438 €/m² 555 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −62 %Trets3 889 €/m² 1 758 ventesPrix à Trets → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 226 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0296
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN91 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 467 €/m² en 2021 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Borde

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/06/2021 n° 28 · Maison · 2 p. 15/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 88 000 €1 467 €/m² 1 467 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 632 € 4 658 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 467 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE BORDE 60 m² 258 000 € 4 300 €
27 RUE BORDE 70 m² 194 530 € 2 779 €
30 RUE BORDE 95 m² 199 025 € 2 095 €
25 RUE BORDE 86 m² 200 036 € 2 326 €
19 RUE BORDE 78 m² 214 968 € 2 756 €
29 RUE BORDE 80 m² 210 000 € 2 625 €
38 RUE BORDE 65 m² 215 020 € 3 308 €
17 RUE HOCHE 85 m² 188 360 € 2 216 €
24 PL PAILHERET 88 m² 279 664 € 3 178 €
22 RUE BORDE 75 m² 204 750 € 2 730 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 632 € à 4 658 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Borde
Fourchette courante2 310 – 2 879 €/m²
vs commune-30 %
Dernière vente2025
Voir Rue Borde ↗
Village Ouest
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-37 %
Voir Village Ouest ↗
Trets
Tendance 3 ans+2 %
vs département-5 %
Rendement brut4.6 %
Voir Trets ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune69ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,5 %
au prix de 88 k€
NET (EST.)
7,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
767 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Borde30 ventes depuis 2014 · 2 647 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillage Ouest555 ventes · 2 438 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrets1 758 ventes · 3 889 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trets → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Borde à Trets ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 467 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 226 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Borde a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/06/2021, maison de 60 m² à 88 000 €, soit 1 467 €/m².

Est-ce cher pour Rue Borde ?

Non : 1 467 €/m² contre 2 647 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -62 % face à la médiane 2025 de Trets.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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