France › Trets › Village Ouest › Rue Borde › n° 41

41 Rue Borde, Trets

Vendu 131 000 € (2 183 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 1353018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 412 183 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Borde2 647 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Village Ouest2 438 €/m² 555 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Trets3 995 €/m² 1 758 ventesPrix à Trets → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 235 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0157

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN39 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 183 €/m² en 2021 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Borde

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/06/2021 n° 41 · Maison · 4 p. 17/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 131 000 €2 183 €/m² 2 183 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Borde, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38 n° 42 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25−15 %2 253 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2025 n° 25 A−28 %1 894 €/m²Maison 66 m² · vendu 2019 n° 27+5 %2 779 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023 n° 29−1 %2 625 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 31−9 %2 417 €/m²Maison 48 m² · vendu 2019 n° 33+23 %3 266 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020 n° 33 B+15 %3 044 €/m²Maison 68 m² · vendu 2018

n° 41VOUS ÊTES ICI2 183 €/m²1 vente · dernière 2021

RUE BORDEMÉDIANE DE LA RUE 2 647 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 28−45 %1 467 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021 n° 30−23 %2 032 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2022 n° 32+62 %4 300 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023 n° 38+25 %3 308 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021 n° 42+27 %3 360 €/m²Appt 125 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue Borde →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 467 € 6 346 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 183 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 PL DENFER ROCHEREAU 50 m² 157 000 € 3 140 €

3 PL HEROS MARTYRS RESISTANCE 140 m² 309 120 € 2 208 €

29 RUE BORDE 80 m² 210 000 € 2 625 €

16 RUE GRANDE PUJADE 57 m² 93 024 € 1 632 €

38 RUE BORDE 65 m² 215 020 € 3 308 €

6286 RUE CADRY 48 m² 144 000 € 3 000 €

27 RUE BORDE 70 m² 194 530 € 2 779 €

25 RUE BORDE 86 m² 200 036 € 2 326 €

5029 IMP GASQUET 40 m² 110 000 € 2 750 €

32 RUE BORDE 60 m² 258 000 € 4 300 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 467 € à 6 346 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Borde

Fourchette courante2 310 – 2 879 €/m²

vs commune-32 %

Dernière vente2025

Voir Rue Borde ↗

Village Ouest

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-39 %

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Trets

Tendance 3 ans+2 %

vs département-2 %

Rendement brut5.2 %

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Bouches-du-Rhône

Rang de la commune69ᵉ sur 130

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 131 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

767 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Borde30 ventes depuis 2014 · 2 647 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillage Ouest555 ventes · 2 438 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrets1 758 ventes · 3 995 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trets → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Borde à Trets ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 183 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 235 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Borde a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/06/2021, maison de 60 m² à 131 000 €, soit 2 183 €/m².

Est-ce cher pour Rue Borde ?

Non : 2 183 €/m² contre 2 647 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Trets.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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