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France › Trets › Village Ouest › Rue Borde › n° 4

4 Rue Borde, Trets

Vendu 264 950 € (2 208 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 1353017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 208 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Borde2 647 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Village Ouest2 438 €/m² 555 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Trets3 734 €/m² 1 758 ventesPrix à Trets → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 212 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0267
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN52 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 208 €/m² en 2020 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Borde

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/02/2020 n° 4 · Maison · 5 p. 10/02/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 264 950 €2 208 €/m² 2 208 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 447 € 4 658 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 208 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE HOCHE 90 m² 199 980 € 2 222 €
1 TRA HOCHE 40 m² 115 000 € 2 875 €
1 TRA HOCHE 40 m² 80 000 € 2 000 €
6 RUE HOCHE 75 m² 249 525 € 3 327 €
6 TRA HOCHE 112 m² 240 016 € 2 143 €
16 IMP DE LA LIBERTE 100 m² 254 000 € 2 540 €
16 IMP DE LA LIBERTE 100 m² 289 000 € 2 890 €
22 RUE BORDE 75 m² 204 750 € 2 730 €
12 B BD VAUBAN 82 m² 381 956 € 4 658 €
19 RUE BORDE 78 m² 214 968 € 2 756 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 447 € à 4 658 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Borde
Fourchette courante2 310 – 2 879 €/m²
vs commune-27 %
Dernière vente2025
Voir Rue Borde ↗
Village Ouest
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-35 %
Voir Village Ouest ↗
Trets
Tendance 3 ans+2 %
vs département-9 %
Rendement brut6.5 %
Voir Trets ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune69ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 265 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 534 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Borde30 ventes depuis 2014 · 2 647 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillage Ouest555 ventes · 2 438 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrets1 758 ventes · 3 734 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trets → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Borde à Trets ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 208 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 212 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Borde a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/02/2020, maison de 120 m² à 264 950 €, soit 2 208 €/m².

Est-ce cher pour Rue Borde ?

Non : 2 208 €/m² contre 2 647 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Trets.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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