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France › Trets › Village Ouest › Rue Borde › n° 18

18 Rue Borde, Trets

Vendu 243 500 € (3 044 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 1353015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 183 044 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue Borde2 647 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Village Ouest2 438 €/m² 555 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Trets3 786 €/m² 1 758 ventesPrix à Trets → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 217 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0276
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN188 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 044 €/m² en 2020 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Borde

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/10/2020 n° 18 · Maison · 3 p. 30/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 243 500 €3 044 €/m² 3 044 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 467 € 4 658 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 044 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 TRA HOCHE 112 m² 240 016 € 2 143 €
22 RUE BORDE 75 m² 204 750 € 2 730 €
4 RUE HOCHE 90 m² 199 980 € 2 222 €
1 TRA HOCHE 40 m² 115 000 € 2 875 €
1 TRA HOCHE 40 m² 80 000 € 2 000 €
19 RUE BORDE 78 m² 214 968 € 2 756 €
12 B BD VAUBAN 82 m² 381 956 € 4 658 €
6 RUE HOCHE 75 m² 249 525 € 3 327 €
17 RUE HOCHE 85 m² 188 360 € 2 216 €
28 RUE BORDE 60 m² 88 020 € 1 467 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 467 € à 4 658 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Borde
Fourchette courante2 310 – 2 879 €/m²
vs commune-28 %
Dernière vente2025
Voir Rue Borde ↗
Village Ouest
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-36 %
Voir Village Ouest ↗
Trets
Tendance 3 ans+2 %
vs département-7 %
Rendement brut4.9 %
Voir Trets ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune69ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 244 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 022 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Borde30 ventes depuis 2014 · 2 647 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillage Ouest555 ventes · 2 438 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrets1 758 ventes · 3 786 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trets → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Borde à Trets ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 044 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 217 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Borde a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/10/2020, maison de 80 m² à 243 500 €, soit 3 044 €/m².

Est-ce cher pour Rue Borde ?

Oui : 3 044 €/m² contre 2 647 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Trets.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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