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France › Trémuson › Les Herbotints › n° 11

11 Les Herbotints, Trémuson

Vendu 118 600 € (2 372 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 2244014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 372 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +40 %Trémuson1 696 €/m² 284 ventesPrix à Trémuson → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B2714 + 0B2711 + 0B2712 + 0B2713 + 0B2715 + 0B2718
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN1 277 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 372 €/m² en 2022 · +14 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 11 Les Herbotints

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/07/2022 n° 11 · Maison · 1 p. 11/07/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 118 600 €2 372 €/m² 2 372 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Herbotints, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3 B−14 %1 784 €/m²Maison 97 m² · vendu 2021n° 7−54 %950 €/m²Maison 140 m² · vendu 2021n° 9−50 %1 042 €/m²Maison 48 m² · vendu 2021
n° 11VOUS ÊTES ICI2 372 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 13−24 %1 570 €/m²Maison 93 m² · vendu 2018
LES HERBOTINTSMÉDIANE DE LA RUE 2 078 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+33 %2 774 €/m²Maison 137 m² · vendu 2023n° 8−33 %1 398 €/m²Maison 93 m² · vendu 2015n° 20+79 %3 711 €/m²Maison 171 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
400 € 3 711 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 372 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 LES HERBOTINTS 50 m² 118 600 € 2 372 €
9 LES HERBOTINTS 48 m² 50 016 € 1 042 €
7 LES HERBOTINTS 140 m² 133 000 € 950 €
20 LES HERBOTINTS 171 m² 634 581 € 3 711 €
3 B LES HERBOTINTS 97 m² 173 048 € 1 784 €
2 LES HERBOTINTS 137 m² 380 038 € 2 774 €
5250 MOULIN DE LA ROCHE 25 m² 10 000 € 400 €
44 LA PILE 287 m² 200 039 € 697 €
2 BEL AIR - L EGOUT 21 m² 56 007 € 2 667 €
1 BEL AIR - L EGOUT 145 m² 192 415 € 1 327 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 3 711 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 680 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Herbotins
Ventes sur la voie0
Trémuson
Tendance 3 ans+16 %
vs département-7 %
Rendement brut4.8 %
Voir Trémuson ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune71ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 119 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
446 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA VILLETrémuson284 ventes · 1 696 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trémuson → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Les Herbotints à Trémuson ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 372 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Les Herbotints a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/07/2022, maison de 50 m² à 118 600 €, soit 2 372 €/m².

Est-ce cher pour Les Herbotints ?

Oui : 2 372 €/m² contre 2 078 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Trémuson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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