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France › Trémuson › Les Herbotints › n° 8

8 Les Herbotints, Trémuson

Vendu 130 000 € (1 398 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1997 · CP 2244033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 398 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Trémuson1 512 €/m² 284 ventesPrix à Trémuson → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B2163
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 070 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 398 €/m² en 2015 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Les Herbotints

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/12/2015 n° 8 · Maison · 5 p. 03/12/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Herbotints, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3 B−14 %1 784 €/m²Maison 97 m² · vendu 2021n° 7−54 %950 €/m²Maison 140 m² · vendu 2021n° 9−50 %1 042 €/m²Maison 48 m² · vendu 2021n° 11+14 %2 372 €/m²Maison 50 m² · vendu 2022n° 13−24 %1 570 €/m²Maison 93 m² · vendu 2018
LES HERBOTINTSMÉDIANE DE LA RUE 2 078 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+33 %2 774 €/m²Maison 137 m² · vendu 2023
n° 8VOUS ÊTES ICI1 398 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 20+79 %3 711 €/m²Maison 171 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
400 € 3 711 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 398 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 B LES HERBOTINTS 97 m² 173 048 € 1 784 €
7 LES HERBOTINTS 140 m² 133 000 € 950 €
11 LES HERBOTINTS 50 m² 118 600 € 2 372 €
9 LES HERBOTINTS 48 m² 50 016 € 1 042 €
20 LES HERBOTINTS 171 m² 634 581 € 3 711 €
2 LES HERBOTINTS 137 m² 380 038 € 2 774 €
44 LA PILE 287 m² 200 039 € 697 €
2 LE VAU MENO 111 m² 148 962 € 1 342 €
5250 MOULIN DE LA ROCHE 25 m² 10 000 € 400 €
1 BEL AIR - L EGOUT 145 m² 192 415 € 1 327 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 3 711 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 648 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Herbotins
Ventes sur la voie0
Trémuson
Tendance 3 ans+16 %
vs département-17 %
Rendement brut5.7 %
Voir Trémuson ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune71ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
830 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLETrémuson284 ventes · 1 512 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trémuson → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Les Herbotints à Trémuson ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 398 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Les Herbotints a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/12/2015, maison de 93 m² à 130 000 €, soit 1 398 €/m².

Est-ce cher pour Les Herbotints ?

Non : 1 398 €/m² contre 2 078 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Trémuson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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