France › Trélivan › Résidence des Avelynes › n° 1 D

1 D Résidence des Avelynes, Trélivan

Vendu 158 500 € (2 642 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 2210027 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 D Résidence des Avelynes, 22100 Trélivancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 D1 967 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Résidence des Avelynes2 073 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −16 %Trélivan2 341 €/m² 436 ventesPrix à Trélivan → LA CARTEAutour du n° 1 DChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0074

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX3

LOGEMENTS22

Dernière vente : 2 642 €/m² en 2024 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 D Résidence des Avelynes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 873 € À 2 642 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/12/2024 n° 1 D · Appartement · 3 p. 17/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 158 500 €2 642 €/m² 2 642 €

13/02/2024 n° 1 D · Appartement · 3 p. 13/02/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 116 100 €1 873 €/m² 1 873 €

27/02/2023 n° 1 D · Appartement · 2 p. 27/02/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 88 000 €2 146 €/m² 2 146 €

20/12/2022 n° 1 D · Appartement · 3 p. 20/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 118 000 €1 967 €/m² 1 967 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Résidence des Avelynes, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−17 %1 716 €/m²Appt 67 m² · vendu 2023 n° 1 C+4 %2 150 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2024 n° 1 A−17 %1 720 €/m²Appt 62 m² · 17 ventes · 2025

n° 1 DVOUS ÊTES ICI1 967 €/m²4 ventes · dernière 2024

RÉSIDENCE DES AVELYNESMÉDIANE DE LA RUE 2 073 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

875 € 2 742 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 642 €

LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 B RES DES AVELYNES 67 m² 114 972 € 1 716 €

1 A RES DES AVELYNES 40 m² 35 000 € 875 €

1 D RES DES AVELYNES 62 m² 116 126 € 1 873 €

1 D RES DES AVELYNES 41 m² 87 986 € 2 146 €

5542 F RUE DE LA COCHAIS 40 m² 75 520 € 1 888 €

5542 F RUE DE LA COCHAIS 40 m² 70 000 € 1 750 €

1 C RES DES AVELYNES 60 m² 120 000 € 2 000 €

5542 F RUE DE LA COCHAIS 60 m² 130 020 € 2 167 €

1 A RES DES AVELYNES 40 m² 107 000 € 2 675 €

1 D RES DES AVELYNES 60 m² 158 520 € 2 642 €

Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 875 € à 2 742 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 320 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Résidence des Avelynes

Ventes sur la voie0

Voir Résidence des Avelynes ↗

Trélivan

Tendance 3 ans+19 %

vs département+13 %

Rendement brut5.9 %

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Côtes-d'Armor

Rang de la commune31ᵉ sur 44

Tendance 3 ans+15 %

Communes typiques1 771 – 3 050 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 159 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

646 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 D ?

LA RUERésidence des Avelynes24 ventes depuis 2014 · 2 073 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLETrélivan436 ventes · 2 341 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trélivan → LA CARTEAutour du n° 1 DChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 D Résidence des Avelynes à Trélivan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 642 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 D Résidence des Avelynes a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2024, appartement de 60 m² à 158 500 €, soit 2 642 €/m².

Est-ce cher pour Résidence des Avelynes ?

Oui : 2 642 €/m² contre 2 073 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Trélivan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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