France › Trélivan › Résidence des Avelynes › n° 1 A

1 A Résidence des Avelynes, Trélivan

Vendu 170 000 € (2 742 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 2210032 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 A Résidence des Avelynes, 22100 Trélivancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 A1 720 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Résidence des Avelynes2 073 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −27 %Trélivan2 341 €/m² 436 ventesPrix à Trélivan → LA CARTEAutour du n° 1 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0074

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX3

LOGEMENTS22

Dernière vente : 2 742 €/m² en 2025 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 A Résidence des Avelynes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 875 € À 2 742 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/12/2025 n° 1 A · Appartement · 3 p. 11/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

14/04/2025 n° 1 A · Appartement · 2 p. 14/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 107 000 €2 675 €/m² 2 675 €

01/02/2023 n° 1 A · Appartement · 2 p. 01/02/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

20/11/2020 n° 1 A · Appartement · 2 p. 20/11/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 77 200 €1 930 €/m² 1 930 €

07/10/2020 n° 1 A · Appartement · 2 p. 07/10/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

31/07/2020 n° 1 A · Appartement · 2 p. 31/07/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 77 000 €1 925 €/m² 1 925 €

16/07/2020 n° 1 A · Appartement · 3 p. 16/07/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 103 200 €1 720 €/m² 1 720 €

31/01/2020 n° 1 A · Appartement · 3 p. 31/01/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 92 000 €1 533 €/m² 1 533 €

23/01/2020 n° 1 A · Appartement · 2 p. 23/01/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 72 000 €1 800 €/m² 1 800 €

29/11/2019 n° 1 A · Appartement · 3 p. 29/11/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 112 000 €1 867 €/m² 1 867 €

01/07/2019 n° 1 A · Appartement · 2 p. 01/07/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 64 000 €1 600 €/m² 1 600 €

23/05/2019 n° 1 A · Appartement · 3 p. 23/05/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 104 100 €1 679 €/m² 1 679 €

15/04/2019 n° 1 A · Appartement · 2 p. 15/04/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 71 350 €1 784 €/m² 1 784 €

31/01/2019 n° 1 A · Appartement · 2 p. 31/01/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 64 100 €1 563 €/m² 1 563 €

06/09/2018 n° 1 A · Appartement · 3 p. 06/09/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 94 000 €1 516 €/m² 1 516 €

07/08/2018 n° 1 A · Appartement · 3 p. 07/08/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

22/11/2017 n° 1 A · Appartement · 3 p. 22/11/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 101 000 €1 507 €/m² 1 507 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Résidence des Avelynes, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−17 %1 716 €/m²Appt 67 m² · vendu 2023 n° 1 C+4 %2 150 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2024 n° 1 D−1 %2 057 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2024

n° 1 AVOUS ÊTES ICI1 720 €/m²17 ventes · dernière 2025

RÉSIDENCE DES AVELYNESMÉDIANE DE LA RUE 2 073 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

875 € 2 742 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 742 €

LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 B RES DES AVELYNES 67 m² 114 972 € 1 716 €

1 A RES DES AVELYNES 40 m² 35 000 € 875 €

1 D RES DES AVELYNES 62 m² 116 126 € 1 873 €

1 D RES DES AVELYNES 41 m² 87 986 € 2 146 €

5542 F RUE DE LA COCHAIS 40 m² 75 520 € 1 888 €

5542 F RUE DE LA COCHAIS 40 m² 70 000 € 1 750 €

1 C RES DES AVELYNES 60 m² 120 000 € 2 000 €

5542 F RUE DE LA COCHAIS 60 m² 130 020 € 2 167 €

1 A RES DES AVELYNES 40 m² 107 000 € 2 675 €

1 D RES DES AVELYNES 60 m² 158 520 € 2 642 €

Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 875 € à 2 742 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 371 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Résidence des Avelynes

Ventes sur la voie0

Voir Résidence des Avelynes ↗

Trélivan

Tendance 3 ans+19 %

vs département+13 %

Rendement brut5.9 %

Voir Trélivan ↗

Côtes-d'Armor

Rang de la commune31ᵉ sur 44

Tendance 3 ans+15 %

Communes typiques1 771 – 3 050 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

667 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 A ?

LA RUERésidence des Avelynes24 ventes depuis 2014 · 2 073 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLETrélivan436 ventes · 2 341 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trélivan → LA CARTEAutour du n° 1 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 A Résidence des Avelynes à Trélivan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 742 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 A Résidence des Avelynes a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2025, appartement de 62 m² à 170 000 €, soit 2 742 €/m².

Est-ce cher pour Résidence des Avelynes ?

Oui : 2 742 €/m² contre 2 073 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Trélivan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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