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France › Trélivan › Bougault › n° 9

9 Bougault, Trélivan

Vendu 400 000 € (2 817 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 221002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 831 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −21 %Trélivan2 322 €/m² 427 ventesPrix à Trélivan → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C2022 + 0C2023 + 0C2024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 724 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 817 €/m² en 2022 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Bougault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 831 € À 2 817 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/06/2022 n° 9 · Maison · 5 p. 07/06/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 400 000 €2 817 €/m² 2 817 €
22/09/2020 n° 9 · Maison · 5 p. 22/09/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 260 000 €1 831 €/m² 1 831 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Bougault, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9VOUS ÊTES ICI1 831 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 15+0 %2 750 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022n° 21+12 %3 087 €/m²Maison 52 m² · vendu 2023n° 5135 A−45 %1 505 €/m²Maison 93 m² · vendu 2015
BOUGAULTMÉDIANE DE LA RUE 2 750 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−60 %1 087 €/m²Maison 92 m² · vendu 2016n° 4−56 %1 200 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020n° 12−74 %710 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019n° 14−43 %1 563 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025n° 5136−65 %963 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
975 € 3 448 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 817 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 BOUGAULT 80 m² 220 000 € 2 750 €
14 BOUGAULT 80 m² 125 040 € 1 563 €
21 BOUGAULT 52 m² 160 524 € 3 087 €
6 LOT BOUGAULT 110 m² 250 030 € 2 273 €
2 LA PORTE GRISSAULT 95 m² 155 040 € 1 632 €
24 LA BOUVRAIS 63 m² 160 020 € 2 540 €
31 LA BOUVRAIS 87 m² 299 976 € 3 448 €
20 LA DOUETTEE 40 m² 100 000 € 2 500 €
32 LA BOUVRAIS 80 m² 78 000 € 975 €
36 LA BOUVRAIS 59 m² 135 995 € 2 305 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 975 € à 3 448 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 676 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Bougault
Fourchette courante2 273 – 2 567 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Trélivan
Tendance 3 ans+10 %
vs département+27 %
Rendement brut4.3 %
Voir Trélivan ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune41ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 400 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 213 €
142 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLETrélivan427 ventes · 2 322 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trélivan → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Bougault à Trélivan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 817 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Bougault a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/06/2022, maison de 142 m² à 400 000 €, soit 2 817 €/m².

Est-ce cher pour Bougault ?

Oui : 2 817 €/m² contre 2 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Trélivan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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