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France › Trélivan › Bougault › n° 2

2 Bougault, Trélivan

Vendu 100 000 € (1 087 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 2210060 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 087 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −52 %Trélivan2 278 €/m² 427 ventesPrix à Trélivan → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 77 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C1849
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 033 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 087 €/m² en 2016 · −60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Bougault

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/09/2016 n° 2 · Maison · 5 p. 15/09/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bougault, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−15 %2 324 €/m²Maison 142 m² · 2 ventes · 2022n° 15+0 %2 750 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022n° 21+12 %3 087 €/m²Maison 52 m² · vendu 2023n° 5135 A−45 %1 505 €/m²Maison 93 m² · vendu 2015
BOUGAULTMÉDIANE DE LA RUE 2 750 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 087 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 4−56 %1 200 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020n° 12−74 %710 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019n° 14−43 %1 563 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025n° 5136−65 %963 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
975 € 3 448 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 087 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 BOUGAULT 80 m² 125 040 € 1 563 €
15 BOUGAULT 80 m² 220 000 € 2 750 €
20 LA DOUETTEE 40 m² 100 000 € 2 500 €
6 LOT BOUGAULT 110 m² 250 030 € 2 273 €
9 BOUGAULT 142 m² 400 014 € 2 817 €
21 BOUGAULT 52 m² 160 524 € 3 087 €
24 LA BOUVRAIS 63 m² 160 020 € 2 540 €
32 LA PORTE GRISSAULT 90 m² 199 980 € 2 222 €
32 LA BOUVRAIS 80 m² 78 000 € 975 €
1 CITE DE LA DOUETTEE 90 m² 230 040 € 2 556 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 975 € à 3 448 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 682 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Bougault
Fourchette courante2 273 – 2 567 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Trélivan
Tendance 3 ans+10 %
vs département+25 %
Rendement brut4.5 %
Voir Trélivan ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune41ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
786 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLETrélivan427 ventes · 2 278 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trélivan → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Bougault à Trélivan ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 087 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Bougault a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/09/2016, maison de 92 m² à 100 000 €, soit 1 087 €/m².

Est-ce cher pour Bougault ?

Non : 1 087 €/m² contre 2 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -60 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Trélivan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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