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France › Tréflez › Rumadiou › n° 109

109 Rumadiou, Tréflez

Vendu 253 300 € (1 919 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 2943032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1091 919 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −7 %Tréflez2 061 €/m² 167 ventesPrix à Tréflez → LA CARTEAutour du n° 109Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1120
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 092 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 919 €/m² en 2021 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 109 Rumadiou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/06/2021 n° 109 · Maison · 5 p. 28/06/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 253 300 €1 919 €/m² 1 919 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rumadiou, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 550 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 109VOUS ÊTES ICI1 919 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 575−31 %1 000 €/m²Maison 105 m² · vendu 2022
RUMADIOUMÉDIANE DE LA RUE 1 459 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 550+18 %1 724 €/m²Maison 82 m² · vendu 2019n° 600−42 %846 €/m²Maison 130 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
303 € 2 943 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 919 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
109 RUMADIOU 132 m² 253 308 € 1 919 €
575 RUMADIOU 105 m² 105 000 € 1 000 €
6 HAMEAU DE BEL AIR 99 m² 254 034 € 2 566 €
8 B HAMEAU DE BEL AIR 80 m² 216 320 € 2 704 €
3 SQUILLORIC 203 m² 374 941 € 1 847 €
2 HAMEAU DE BEL AIR 65 m² 119 990 € 1 846 €
22 ROUTE DE PLOUESCAT 118 m² 194 464 € 1 648 €
6 ROUTE DE PLOUESCAT 55 m² 115 005 € 2 091 €
58 KERELAOUEN 137 m² 209 062 € 1 526 €
9 RUE DU CHATEAU D EAU 110 m² 130 020 € 1 182 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 303 € à 2 943 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 653 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rumiadou
Ventes sur la voie0
Tréflez
Tendance 3 ans+8 %
vs département0 %
Rendement brut5.3 %
Voir Tréflez ↗
Finistère
Rang de la commune149ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 253 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 104 €
132 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 109 ?

LA VILLETréflez167 ventes · 2 061 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tréflez → LA CARTEAutour du n° 109Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 109 Rumadiou à Tréflez ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 919 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 109 Rumadiou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/06/2021, maison de 132 m² à 253 300 €, soit 1 919 €/m².

Est-ce cher pour Rumadiou ?

Oui : 1 919 €/m² contre 1 459 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Tréflez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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