France › Tréflez › Squilloric › n° 3

3 Squilloric, Tréflez

Vendu 375 000 € (1 847 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 294300 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

1 847 €▲ +0 %

Maison 203 m² vendu, 8 pièces · 14/04/2025

vs la rue : 1 847 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 847 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 1 847 € à 1 847 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 934 €

Tréflez · 167 ventes depuis 2014

cette adresse : −4 %

LE BÂTI

2010

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle 0C0987 · BDNB

Ventes enregistrées au 3 Squilloric

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 847 € À 1 847 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/04/2025 n° 3 · Maison · 8 p. 14/04/2025 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 375 000 €1 847 €/m² 1 847 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

303 € 2 885 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 847 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 HAMEAU DE BEL AIR 65 m² 119 990 € 1 846 €

13 ROUTE DE PLOUESCAT 48 m² 97 008 € 2 021 €

16 RUE DE LA GARE 231 m² 69 993 € 303 €

6 HAMEAU DE BEL AIR 99 m² 254 034 € 2 566 €

6 ROUTE DE PLOUESCAT 55 m² 115 005 € 2 091 €

8 B HAMEAU DE BEL AIR 80 m² 216 320 € 2 704 €

6 RUE DE MESMEILLAN 41 m² 64 493 € 1 573 €

5 RUE DE GOLVEZOU 58 m² 59 972 € 1 034 €

109 RUMADIOU 132 m² 253 308 € 1 919 €

21 RUE DE LA GARE 138 m² 230 736 € 1 672 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 303 € à 2 885 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 666 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Squilloric1 ventes trop peu de ventes — —

Tréflez ↗171 ventes 1 802 € ▲ +2 %

Finistère ↗183 656 ventes 2 059 € ▼ −11 %

Squilloric

Ventes sur la voie1

Tréflez

Tendance 3 ans+8 %

vs département-12 %

Rendement brut5.5 %

Voir Tréflez ↗

Finistère

Rang de la commune149ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Bien type : maison de 203 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 375 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 698 €

203 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Squilloric à Tréflez ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 847 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Squilloric a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/04/2025, maison de 203 m² à 375 000 €, soit 1 847 €/m².

Est-ce cher pour Squilloric ?

Oui : 1 847 €/m² contre 1 847 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Tréflez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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