CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Tréflez › Rumadiou › n° 600

600 Rumadiou, Tréflez

Vendu 110 000 € (846 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 2943042 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 600846 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −58 %Tréflez2 028 €/m² 167 ventesPrix à Tréflez → LA CARTEAutour du n° 600Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 18 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0B0911
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 341 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 846 €/m² en 2020 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 600 Rumadiou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/07/2020 n° 600 · Maison · 5 p. 04/07/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 110 000 €846 €/m² 846 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rumadiou, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 575
CÔTÉ IMPAIR
n° 109+32 %1 919 €/m²Maison 132 m² · vendu 2021n° 575−31 %1 000 €/m²Maison 105 m² · vendu 2022
RUMADIOUMÉDIANE DE LA RUE 1 459 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 550+18 %1 724 €/m²Maison 82 m² · vendu 2019
n° 600VOUS ÊTES ICI846 €/m²1 vente · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
303 € 2 885 € ▲ VENTE 2020 ICI · 846 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
575 RUMADIOU 105 m² 105 000 € 1 000 €
58 KERELAOUEN 137 m² 209 062 € 1 526 €
109 RUMADIOU 132 m² 253 308 € 1 919 €
3 SQUILLORIC 203 m² 374 941 € 1 847 €
6 HAMEAU DE BEL AIR 99 m² 254 034 € 2 566 €
2 HAMEAU DE BEL AIR 65 m² 119 990 € 1 846 €
8 B HAMEAU DE BEL AIR 80 m² 216 320 € 2 704 €
6 ROUTE DE PLOUESCAT 55 m² 115 005 € 2 091 €
22 ROUTE DE PLOUESCAT 118 m² 194 464 € 1 648 €
645 KERELAOUEN 100 m² 148 000 € 1 480 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 303 € à 2 885 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 660 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rumiadou
Ventes sur la voie0
Tréflez
Tendance 3 ans+8 %
vs département-1 %
Rendement brut5 %
Voir Tréflez ↗
Finistère
Rang de la commune149ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,9 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
8,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 088 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 600 ?

LA VILLETréflez167 ventes · 2 028 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tréflez → LA CARTEAutour du n° 600Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 600 Rumadiou à Tréflez ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 600 Rumadiou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/07/2020, maison de 130 m² à 110 000 €, soit 846 €/m².

Est-ce cher pour Rumadiou ?

Non : 846 €/m² contre 1 459 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -42 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Tréflez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien