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France › Tréflez › Mezonan › n° 12

12 Mezonan, Tréflez

Vendu 231 500 € (3 562 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 2943086 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 231 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +15 %Tréflez1 939 €/m² 167 ventesPrix à Tréflez → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0692 + 0A0697
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 017 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 562 €/m² en 2025 · +86 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Mezonan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 569 € À 3 562 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/09/2025 n° 12 · Maison · 4 p. 10/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 231 500 €3 562 €/m² 3 562 €
05/11/2021 n° 12 · Maison · 4 p. 05/11/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €
01/09/2015 n° 12 · Maison · 4 p. 01/09/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 37 000 €569 €/m² 569 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Mezonan, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 19−22 %1 485 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2021n° 35+21 %2 320 €/m²Maison 116 m² · vendu 2022n° 51−54 %875 €/m²Maison 120 m² · 3 ventes · 2024n° 53−33 %1 282 €/m²Maison 142 m² · vendu 2017n° 55+12 %2 143 €/m²Maison 98 m² · vendu 2024n° 57−48 %987 €/m²Maison 76 m² · vendu 2022n° 5219−26 %1 421 €/m²Maison 76 m² · vendu 2014
MEZONANMÉDIANE DE LA RUE 1 912 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12VOUS ÊTES ICI2 231 €/m²3 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
462 € 2 826 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 562 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 MEZONAN 120 m² 105 000 € 875 €
51 MEZONAN 120 m² 201 720 € 1 681 €
185 BEDIEZ 54 m² 82 026 € 1 519 €
55 MEZONAN 98 m² 210 014 € 2 143 €
185 BEDIEZ 123 m² 109 962 € 894 €
57 MEZONAN 76 m² 75 012 € 987 €
19 MEZONAN 100 m² 157 000 € 1 570 €
35 MEZONAN 116 m² 269 120 € 2 320 €
170 RUVAS 124 m² 163 928 € 1 322 €
99 RUVAS 45 m² 104 985 € 2 333 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 462 € à 2 826 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Mezonan
Fourchette courante1 641 – 2 529 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Tréflez
Tendance 3 ans+8 %
vs département-6 %
Rendement brut4.4 %
Voir Tréflez ↗
Finistère
Rang de la commune149ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 232 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
544 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA VILLETréflez167 ventes · 1 939 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tréflez → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Mezonan à Tréflez ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 562 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Mezonan a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/09/2025, maison de 65 m² à 231 500 €, soit 3 562 €/m².

Est-ce cher pour Mezonan ?

Oui : 3 562 €/m² contre 1 912 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +86 %, et +84 % face à la médiane 2025 de Tréflez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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