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France › Tréflez › Mezonan › n° 55

55 Mezonan, Tréflez

Vendu 210 000 € (2 143 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1937 · CP 2943012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 552 143 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +14 %Tréflez1 886 €/m² 167 ventesPrix à Tréflez → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0671 + 0A1250
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1937
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN1 482 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 143 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Mezonan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/01/2024 n° 55 · Maison · 3 p. 18/01/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 210 000 €2 143 €/m² 2 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Mezonan, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 53n° 57 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 19−22 %1 485 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2021n° 35+21 %2 320 €/m²Maison 116 m² · vendu 2022n° 51−54 %875 €/m²Maison 120 m² · 3 ventes · 2024n° 53−33 %1 282 €/m²Maison 142 m² · vendu 2017
n° 55VOUS ÊTES ICI2 143 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 57−48 %987 €/m²Maison 76 m² · vendu 2022n° 5219−26 %1 421 €/m²Maison 76 m² · vendu 2014
MEZONANMÉDIANE DE LA RUE 1 912 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12+17 %2 231 €/m²Maison 65 m² · 3 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
462 € 3 562 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 143 €
LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 MEZONAN 76 m² 75 012 € 987 €
51 MEZONAN 120 m² 105 000 € 875 €
51 MEZONAN 120 m² 201 720 € 1 681 €
12 MEZONAN 65 m² 145 015 € 2 231 €
12 MEZONAN 65 m² 231 530 € 3 562 €
185 BEDIEZ 54 m² 82 026 € 1 519 €
185 BEDIEZ 123 m² 109 962 € 894 €
35 MEZONAN 116 m² 269 120 € 2 320 €
19 MEZONAN 100 m² 157 000 € 1 570 €
170 RUVAS 124 m² 163 928 € 1 322 €
Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 462 € à 3 562 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 688 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Mezonan
Fourchette courante1 641 – 2 529 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2025
Tréflez
Tendance 3 ans+8 %
vs département-8 %
Rendement brut5 %
Voir Tréflez ↗
Finistère
Rang de la commune149ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
820 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA VILLETréflez167 ventes · 1 886 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tréflez → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Mezonan à Tréflez ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Mezonan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/01/2024, maison de 98 m² à 210 000 €, soit 2 143 €/m².

Est-ce cher pour Mezonan ?

Oui : 2 143 €/m² contre 1 912 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Tréflez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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