CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Treffléan › Rue Laennec › n° 9

9 Rue Laennec, Treffléan

Vendu 250 000 € (2 632 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 5625018 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 232 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Treffléan2 545 €/m² 281 ventesPrix à Treffléan → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 45 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ZD0138
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN600 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 632 €/m² en 2021 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Laennec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 232 € À 2 632 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/08/2021 n° 9 · Maison · 5 p. 19/08/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 250 000 €2 632 €/m² 2 632 €
15/05/2019 n° 9 · Maison · 5 p. 15/05/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 212 000 €2 232 €/m² 2 232 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Laennec, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+18 %3 795 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023
n° 9VOUS ÊTES ICI2 232 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 11−38 %2 004 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2018n° 13−51 %1 580 €/m²Maison 119 m² · vendu 2018
RUE LAENNECMÉDIANE DE LA RUE 3 213 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
850 € 3 967 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 632 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE LAENNEC 95 m² 250 040 € 2 632 €
7 RUE LAENNEC 90 m² 341 550 € 3 795 €
14 RUE ALEXANDRE YERSIN 100 m² 235 000 € 2 350 €
8 RUE PASTEUR 106 m² 249 948 € 2 358 €
12 RUE PAUL EMILE VICTOR 108 m² 280 044 € 2 593 €
6 RUE PASTEUR 130 m² 272 740 € 2 098 €
3 IMP CHARLES CROS 111 m² 390 498 € 3 518 €
18 B RUE STE APPOLINE 65 m² 240 500 € 3 700 €
1 IMP DARWIN 110 m² 318 670 € 2 897 €
7 RUE STE APPOLINE 135 m² 260 010 € 1 926 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 850 € à 3 967 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 376 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Docteur Laennec
Ventes sur la voie0
Treffléan
Tendance 3 ans+4 %
vs département+8 %
Rendement brut5.1 %
Voir Treffléan ↗
Morbihan
Rang de la commune67ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 084 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLETreffléan281 ventes · 2 545 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Treffléan → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Laennec à Treffléan ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 632 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Laennec a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/08/2021, maison de 95 m² à 250 000 €, soit 2 632 €/m².

Est-ce cher pour Rue Laennec ?

Non : 2 632 €/m² contre 3 213 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Treffléan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien