France › Treffléan › Rue Pasteur › n° 8

8 Rue Pasteur, Treffléan

Vendu 250 000 € (2 358 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 562506 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 44 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2021

2 358 €▲ +6 %

Maison 106 m² vendu, 5 pièces · 25/03/2021

vs la rue : 2 228 €/m² (2 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 228 €

€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes

de 2 124 € à 2 332 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 699 €

Treffléan · 281 ventes depuis 2014

cette adresse : −13 %

LE BÂTI

2006

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle ZD0150 · BDNB

Ventes enregistrées au 8 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 358 € À 2 358 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/03/2021 n° 8 · Maison · 5 p. 25/03/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 250 000 €2 358 €/m² 2 358 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

850 € 3 967 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 358 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE ALEXANDRE YERSIN 100 m² 235 000 € 2 350 €

6 RUE PASTEUR 130 m² 272 740 € 2 098 €

9 RUE LAENNEC 95 m² 250 040 € 2 632 €

12 RUE PAUL EMILE VICTOR 108 m² 280 044 € 2 593 €

7 RUE LAENNEC 90 m² 341 550 € 3 795 €

1 IMP DARWIN 110 m² 318 670 € 2 897 €

3 IMP CHARLES CROS 111 m² 390 498 € 3 518 €

2 RUE J F CHAMPOLLION 110 m² 277 970 € 2 527 €

18 B RUE STE APPOLINE 65 m² 240 500 € 3 700 €

9 RUE BLAISE PASCAL 118 m² 299 956 € 2 542 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 850 € à 3 967 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 382 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Pasteur2 ventes trop peu de ventes — —

Treffléan ↗294 ventes 2 545 € ▲ +7 %

Morbihan ↗154 731 ventes 2 353 € ▲ +15 %

Rue Pasteur

Ventes sur la voie2

Treffléan

Tendance 3 ans+4 %

vs département+8 %

Rendement brut5 %

Voir Treffléan ↗

Morbihan

Rang de la commune67ᵉ sur 243

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²

Voir Morbihan ↗

Bien type : maison de 106 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 209 €

106 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Pasteur à Treffléan ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 358 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 44 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/03/2021, maison de 106 m² à 250 000 €, soit 2 358 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 358 €/m² contre 2 228 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Treffléan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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