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France › Treffléan › Impasse Charles Cros › n° 1

1 Impasse Charles Cros, Treffléan

Vendu 235 000 € (1 822 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 5625048 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 822 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −29 %Treffléan2 577 €/m² 281 ventesPrix à Treffléan → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 45 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZD0168
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN598 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 822 €/m² en 2019 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse Charles Cros

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/05/2019 n° 1 · Maison · 5 p. 24/05/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 235 000 €1 822 €/m² 1 822 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Charles Cros, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 822 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 3+0 %3 518 €/m²Maison 111 m² · vendu 2025
IMPASSE CHARLES CROSMÉDIANE DE LA RUE 3 518 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
850 € 3 967 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 822 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 IMP CHARLES CROS 111 m² 390 498 € 3 518 €
12 RUE PAUL EMILE VICTOR 108 m² 280 044 € 2 593 €
2 RUE J F CHAMPOLLION 110 m² 277 970 € 2 527 €
10 RUE RENE DESCARTES 93 m² 280 023 € 3 011 €
8 RUE PASTEUR 106 m² 249 948 € 2 358 €
14 RUE ALEXANDRE YERSIN 100 m² 235 000 € 2 350 €
9 RUE BLAISE PASCAL 118 m² 299 956 € 2 542 €
7 RUE LAENNEC 90 m² 341 550 € 3 795 €
9 RUE LAENNEC 95 m² 250 040 € 2 632 €
18 RUE BLAISE PASCAL 92 m² 364 964 € 3 967 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 850 € à 3 967 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 455 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Charles Cros
Ventes sur la voie1
Treffléan
Tendance 3 ans+4 %
vs département+10 %
Rendement brut5.3 %
Voir Treffléan ↗
Morbihan
Rang de la commune67ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 471 €
129 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLETreffléan281 ventes · 2 577 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Treffléan → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse Charles Cros à Treffléan ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 822 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse Charles Cros a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/05/2019, maison de 129 m² à 235 000 €, soit 1 822 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Charles Cros ?

Non : 1 822 €/m² contre 3 518 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -48 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Treffléan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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