France › Trappes › Carco Marot de Lurçat à Renoir › Rue Pablo Neruda › n° 10

10 Rue Pablo Neruda, Trappes

Vendu 295 500 € (2 926 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 781905 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 926 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +1 %Carco Marot de Lurçat à Renoir2 906 €/m² 127 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Trappes3 551 €/m² 3 224 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 85 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0301

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX2

LOGEMENTS101

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 926 €/m² en 2023 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Pablo Neruda

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 485 € À 3 785 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/09/2025 n° 10 · Maison · 4 p. 11/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 340 608 €3 785 €/m² 3 785 €

18/12/2024 n° 10 · Maison · 4 p. 18/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 278 500 €3 396 €/m² 3 396 €

28/08/2024 n° 10 · Maison · 4 p. 28/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 270 450 €3 298 €/m² 3 298 €

05/04/2024 n° 10 · Maison · 5 p. 05/04/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 330 000 €3 267 €/m² 3 267 €

12/10/2023 n° 10 · Maison · 4 p. 12/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 278 000 €3 390 €/m² 3 390 €

04/05/2023 n° 10 · Maison · 5 p. 04/05/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 295 500 €2 926 €/m² 2 926 €

28/02/2023 n° 10 · Maison · 4 p. 28/02/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 300 000 €3 659 €/m² 3 659 €

12/10/2022 n° 10 · Maison · 5 p. 12/10/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 150 000 €1 485 €/m² 1 485 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Pablo Neruda, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+9 %3 354 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2022 n° 15−16 %2 574 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2021

RUE PABLO NERUDAMÉDIANE DE LA RUE 3 079 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI2 926 €/m²8 ventes · dernière 2023

n° 26+19 %3 659 €/m²Maison 82 m² · vendu 2023 n° 34−52 %1 485 €/m²Maison 101 m² · vendu 2022 n° 44+5 %3 232 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 536 € 4 762 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 926 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE PABLO NERUDA 130 m² 379 210 € 2 917 €

7 RUE RAYMOND QUENEAU 116 m² 420 036 € 3 621 €

1 RUE PABLO NERUDA 89 m² 318 976 € 3 584 €

2 RUE LOUIS JOUVET 116 m² 335 008 € 2 888 €

13 RUE LOUIS JOUVET 89 m² 270 026 € 3 034 €

7 RUE JOSEPH KOSMA 77 m² 257 719 € 3 347 €

25 RUE JACQUES PREVERT 77 m² 275 891 € 3 583 €

8 RUE PABLO PICASSO 89 m² 310 432 € 3 488 €

203 SQ AUGUSTE RENOIR 140 m² 355 040 € 2 536 €

3 RUE JEAN VIGO 115 m² 317 975 € 2 765 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 536 € à 4 762 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 366 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pablo Neruda

Fourchette courante3 128 – 3 581 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2023

Carco Marot de Lurçat à Renoir

Tendance 3 ans-31 %

Dans la commune7ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-18 %

Voir Carco Marot de Lurçat à Renoir ↗

Trappes

Tendance 3 ans+5 %

vs département-9 %

Rendement brut6.1 %

Voir Trappes ↗

Yvelines

Rang de la commune98ᵉ sur 231

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 296 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 617 €

101 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LE QUARTIERCarco Marot de Lurçat à Renoir127 ventes · 2 906 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 224 ventes · 3 551 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Pablo Neruda à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 926 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 85 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Pablo Neruda a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2023, maison de 101 m² à 295 500 €, soit 2 926 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pablo Neruda ?

Non : 2 926 €/m² contre 3 079 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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